清偿各项债务如有剩余，再按联营企业投资各方的出资比例或联营合同进行分配。投资方企业对收回的各项投资与投出资金的差额部分，作为投资收益或投资损失处理。
f第三节
对外间接投资
股票投资决策
股票投资决策包括四个方面：
1进行投资决策。是否进行投资决策要分析投资收益、其他效果、可行性和控股目标四个因素。
2投资对象决策。投资对象可分为优先股投资和普通股投资。这两种投资的收益和权利有显著差别。股票投资对象决策实际上是对股票投资的收益风险权利的权衡。
3股票投资时机决策。确定股票投资时机的最基本法则是：低价进、高价出。但如何判断是个极复杂的问题，需要仔细分析影响股市的因素，通过对整个社会经济状况、证券市场行情、股票发行公司所处行业的情况以及股份公司的经营、财务状况的分析，准确地判断股市行情，把握最佳时间进行证券交易。
4股票投资结构的决策。投资结构决策的基本要求还是分散投资：分散投资股票种类分散投资各行业股票分散投资期限。
第四节
房地产出租的核算
重点提示：
本节重点是房地产出租业务的会计处理，包括出租开发产品、出租开发产品摊销和出租开发产品修理的账务处理。
难点提示：
出租开发产品发生的修理费应根据修理费金额的大小和用途分别作不同的会计处理，可以总结如表56所示：
出租开发产品修理费的核算
f发生期间用途或金额大小会计处理方法
出租期间
金额不大
直接借记“经营成本”帐户，贷记“银行存款”等有关帐户
金额较大
先计入“待摊费用”账衣进行归集后，再分期摊入“经营成本”账户
出租前
对所出租产品进行装饰及增添相关设施而发生的装饰工程支出
应先通过“开发成本”帐户对
所发生的费用进行归集，借记“开发成本”和贷记有关帐户当上述工程完工后，应及时结转工程的成本，借记“出租开发产品”帐户，贷记“开发成本”帐户
改变出租开发产品用途，作为商品房销售所发生的修理费用行列支
应列为销售费用，不得作为经营成本进
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