2006年全国房地产经纪人执业资格考试概论真题
一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。）1．公共关系是市场营销中的一种（）。A．“推”式策略B．“拉”式策略C．“先推后拉”式策略D．“先拉后推”式策略2．某房地产经纪公司对消费者购房潜力进行调研，依据收人和年龄对消费者进行分类，由调研人员从各类别中抽取一定数量的消费者作调查，这种调查方法属于（）。A．分层随机抽样B．分群随机抽样C．判断抽样D．配额抽样3．最能体现产品观念的是（）。A．我们生产什么，就卖什么B．酒好不怕巷子深C．我们卖什么，人们就买什么D．客户需要什么，就卖什么4．中长期放款利率是预售市场景气的（）指标。A．同步、同向B．领先、同向C．同步、反向D．领先、反向5．市场调研的原则是遵循（）。A．时效性和科学性B．客观性和社会性C．独立性和时效性D．客观性和科学性6．房地产市场调研的重要性主要体现在发现市场机会、规避市场风险及（）。A．发掘已购房消费者的特征B．掌握竞争者动向C．掌握消费者的意向和动态D．掌握生产成本和赢利空间7．房地产市场竞争情况调研内容主要包括竞争企业调研和（）调研。A．竞争产品B．竞争价格C．竞争渠道D．竞争促销8．房地产市场营销活动调研包括房地产市场竞争情况调研、房地产价格调研、房地产促销调研和（）调研。A．房地产广告B．房地产营销渠道C．房地产竞争企业D．房地产竞争产品9．按照消费者的生活方式和个性进行的市场细分，其依据是（）。A．地理细分B．人口细分C．心理细分D．行为细分10．下列关于市场潜量的表述中，正确的是（）。A．以成本价格销售所能达到的最大数量B．在特定的环境下，随着营销费用的无限增长，市场需求所应达到的最大数量C．所有竞争者销售的数量的合计数D．所有目标消费者能够自身消费的最大数量11．需求预测中的项目预测是指公司在不同水平的市场营销努力下对项目（）的预测。A．供给情况B．销售情况C．需求情况D．收益情况12．商业用房、住宅、办公楼和工业厂房的投资风险从低到高的次序为（）。A．住宅、工业厂房、办公楼、商业用房B．住宅、办公楼、工业厂房、商业用房C．住宅、办公楼、商业用房、工业厂房D．住宅、商业用房、办公楼、工业厂房13．研究房地产项目的市场表现方式属于（）。A．市场定位B．产品定位C．客户定位D．形象定位14．房地产的物业管理服务属于房r