检查合格:抽查样本均应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB502102001)“5门窗工程”子分部中相应分项工程的主控项目的规定。3)一般项目质量经抽样检查合格:抽查样本的80以上应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB502102001)“5门窗工程”子分部中相应分项工程的一般项目的规定。其余样本不得有影响使用功能或明显影响装饰效果的缺陷,其中有允许偏差的检验项目,其最大偏差不得超过规定允许偏差的15倍。(3)建筑工程专业建造师的安排不妥当。分项工程的质量验收应由项目专业技术负责人负责。分项工程验收记录的表头及检验批部位、区段、施工单位检查评定结果,由项目专业质量检查员填写,由项目专业技术负责人检查后给出评价并签字,交监理单位或建设单位验收。
(4)建筑工程专业建造师的做法正确。因为本案例背景中门窗工程质量没有不符合要求的事实,并且该子分部工程质量符合下列规定:
1)具备规定检查的文件和记录。即:门窗工程的施工图、设计说明及其他设计文件。材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。特种门及其附件的生产许可文件。隐藏工程验收记录。施工记录。2)具备规定的有关安全和功能的检测项目外墙金属窗的抗风压性能,空气渗透性能和雨水渗漏性能检测的合格报告。
3)观感质量应符合门窗工程的各分项工程中一般项目的要求。
f(5)建筑工程专业建造师应选择将该工程作为单位工程验收的方案。因为,当建筑工程只有装饰装修分部工程时,该工程应作为单位工程验收。
该工程竣工验收应当具备五项条件:
完成工程设计和合同约定的各项内容;有完整的技术档案和施工管理资料;有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;有设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;有施工单位签署的工程保修书。观感质量验收是经过现场对工程的检查,由检查人员共同确定评价,分为分部(子分部)工程观感质量验收和单位工程观感质量验收。
观感质量检查标准没有具体化,基本上是各检验批的验收项目,多数在一般项目内。观感质量检查往往难以定量,只能以观察、触摸或简单量测的方式进行,并由各个人的主观印象判断,由检查评价人员宏观掌握。检查结果并不给出“合格”或“不合格”的结论,而是综合给出质量评价:好、一般、差。如果没有明显达不到要求的,就可以评价为“一般”;如果某些部位质量较好,细部处理到位,就可评为“好”;如果有的部位打不到要求,或r