2016年下半年台湾省土地估价师《管理基础与法规》：耕地占用税考试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、按房地产开发资金的占用形态划分，库存设备、材料等占用的资金属于。A：流动资金B：固定资金C：企业负债D：银行借贷E：土地2、某宗地采用四种估价方法得到的试算价格分别是331元／313元／、354元／、294元／，根据分析取各试算价格的中位数作为最终结果，则采用中位数方法确定的最终估价结果为元／。A：322B：323C：324D：331E：时间因素3、土地利用现状调查是以为单位，查清各类用地的面积、分布和利用状况。【2004年考试真题】A：省B：县C：乡D：街坊E：调节消费结构4、新《企业所得税法》规定的税率，小型微利企业减按（）征收。A．15B．20C．25D．285、土地除了以价格表示外还可以用表示。A：年租B：货币C：租金D：年期E：时间因素6、根据现行财务会计制度规定，房地产企业开发完成、用于出租经营或作为拆迁周转使用的房屋应作为企业的__。A．长期投资B．存货
fC．固定资产D．递延资产7、地价监测点总数应综合考虑城市规模等级、建成区面积等因素确定，直辖市不应低于个。A：180B：200C：120D：100E：国家实行土地估价师资格认证制度8、基准地价修正系数表是基准地价在条件下修正为宗地地价的系数体系。A：相同因素B：不同区域C：相同区域D：不同因素E：时间因素9、我国地价体系的核心是__。A．交易底价和标定地价B．交易底价和成交价格C．交易底价和交易评估价D．基准地价和标定地价10、垄断地租的形成除了土地所有权的垄断外，还因。A：土地自然基础不同B：土地的有限性C：某些土地具有特殊的自然条件D：土地等级的差别E：时间因素11、下列条件发生时，将导致相应用途的地价上升。A：住宅区内道路禁止货车通行B：住宅区旁建设铁路线C：写字楼旁建设大型娱乐场D：工业区地下水过量开采而产生地面沉降E：时间因素12、甲、乙两公司共同出资设立丙公司，经双方协商，丙公司的总经理由甲方委派，董事长由乙方委派，甲、乙两方的出资比例分别为20％与80％，股东按出资比例行使表决权．在核算该长期股权投资时，应。A：甲采用成本法，乙采用权益法B：甲采用权益法，乙采用成本法C：甲、乙均采用权益法D：甲、乙公司均采用成本法E：土地13、某房地产开发项目，当折现率时，财务净现值万元；当折现率时，财务净现值万元；用插入法求得财务内部收益率FIRR最接近于．【2004r