出租方：注册地址身份证号：
承租方（“乙方”）：注册地址身份证号：
1、甲方拟出租乙方拟承租该商铺。2、经甲乙双方协商一致，就该商铺租赁及相关物业服务等事宜达成如下条款
一、该商铺的位置、面积和用途
1、该商铺的位置：松原市哈萨尔购物广场
层
号。
2、该商铺的套内建筑面积：
平方米。
该套内建筑面积数为本合同项下的租金、物业管理费等款项、费用计取基数。
3、该商铺的租赁用途：
乙方承租该商铺用于经营（商品类别）
；品牌为
。
非经甲方书面同意，乙方不得随意更改该商铺的租赁用途、经营商品品牌未经甲方
同意，乙方不得在该场地经营超出协议限定的商品。
二、租期和开业
本合同租期为：自20年月日起至20年
日止。
甲方同意在20年月日前（“进场装修日”）将该商铺按现状移交给乙方，
届时双方应签署交接确认书。自乙方进场装修日至20年月日，为乙方的免租
装修期。乙方应在免租装修期内完成装修、通过甲方及政府部门验收、具备合法开业条件。
乙方在免租装修期内无需交纳物业管理费，但需承担免租装修期内该商铺发生的能源费等
相关费用，并应在进场装修前向松原市哈萨尔购物广场商业管理有限公司（以下简称“商
管公司”）预付。免租装修期届满后的次日为计租起始日，无论乙方届时是否开业。
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f三、租金
1、双方约定该商铺租金为：
该商铺租赁期限为
年。
20年月日至20年月日，全年租金为
元人民币。
20年月日至20年月日，全年租金为
元人民币。
20年月日至20年月日，全年租金为
元人民币。
以上租金均不含物业管理费、采暖费、能源费。
2、租金支付方式：乙方可以现金或银行支票或银行汇款的方式向甲方支付租金。租
金交到甲方书面指定的账户之日为乙方的实际付款日。
本款约定的乙方付款方式、实际付款日的确定，适用于乙方就本合同项下所有应付款
项或费用。
四、物业管理及物业管理费、能源费
1、乙方保证遵守商管公司对该商铺的《物业服务协议》、《经营管理协议》、《装
饰装修管理协议》、《消防安全责任书》中的内容，以上内容已合并至本合同当中，一经
签署，立即生效。
2、从装修免租期届满之日，乙方应当向甲方交纳该商铺的物业管理费。该商铺的物
业管理费为
元人民币。
物业管理服务费以年为一个结算周期，乙方应于每年7月1日至7月31日期间交纳
下一个结算周期的物业管理服务费。
3、乙方应承担租赁期限内该商铺发生的水、电等能源费用，其他能源费用应每月按
时向共用部门r