8建筑工程消防验收意见书9勘察、设计、监理、建设单位出具的对工程的评价或验收文件10法规、规章规定必须提供的其他文件11工程其它必备资料①单位工程质量综合评核定表②质量保证资料核查表施工单位、监理单位各一份③单位工程质量分部汇总表④地基与基础质量评核定表⑤主体工程质量评核定表⑤屋面工程质量评核定表⑥工程结构质量抽样检测报告⑦公共建筑使用、维护说明书、建筑工程保修书⑧无使用功能质量通病住宅工程评定表住宅质量保证书住宅使用说明书。⑨十八项使用功能检测表⑩工程竣工报告工程主体结构质量自评报告施工单位、监理单位各一份
f三核查验收组分为三部分分别进行核查验收。
1、监督核查工程实体质量。
①执行强制性标准检查
重点核查与安全和使用功能相关强制性条文如公共和居住建筑的无障碍实施情况、儿童活动场所的栏杆构造、宿舍建筑的楼梯及走道总宽度上方有阳台的住宅公共出入口防护、住宅窗台防护措施、门窗工程安全玻璃的使用、铝合金窗的限位及防脱落装置等
②相关法律法规、规范性文件及设计文件执行情况检查
重点抽查与社会投诉热点、安全和使用功能、建筑节能相关法律法规、规范性文件及设计文件执行情况检查如《住宅工程质量通病防治技术措施二十条》、《商品住宅建筑质量逐套检验管理规定》、《关于加强建筑门窗质量管理的通知》、
《民用建筑室内环境污染检测暂行规定》、《关于加强无障碍设施建设和管理工作的通知》、《建筑安全玻璃管理规定》等。
③主要功能抽查
重点抽查涉及安全和使用功能项目如防水工程的淋蓄水试验、给水管道的压力试验、建筑电气的漏电测试检测或接地电阻测试、通风空调的漏风量测试或温湿度测试等
④观感质量抽查
2、检查工程建设参与各方提供的竣工资料。
3、对建筑工程的使用功能进行抽查、试验。
f例厕所、阳台泼水试验浴缸、水盘、水池盛水试验通水、通电试验排污主管通球试验及绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸测试等。
四竣工验收通过
1、对竣工验收情况进行汇总讨论并听取质量监督机构对该工程质量监督情况
2、形成竣工验收意见填写《建设工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报告》验收小组人员分别签字、建设单位盖章
3、当在验收过程中发现严重问题达不到竣工验收标准时验收小组应责成责任单位立即整改并宣布本次验收无效重新确定时间组织竣工验收
4、当在竣工验收过程中发现一般需整改质量问题验收小组可形成初步验收意见填写有关表格r