包工包料建房施工合同书
甲方：
乙方：
甲方将位于
的自用房的房屋增建建设工程经双
方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如
下协议：
一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设
并自行解决建设施工所需的所有设备、建房所用的全部原材料
等乙方支付。施工过程所需的水电费用由甲方支付，或由甲方
配合提供。
施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注
意施工安全，全程对施工安全负完全责任因施工设备的原因和
乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙
方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外第三人人身财产损
害的，乙方应对此负全部责任。
二、施工要求
1、乙方按照双方协商结果进行房屋结构施工。
2、乙方自本合同签订_____日后开始施工，工期为
月（合计
天），即自
起至
止。乙方需严格按照工期要求合理安排施工
进度，保证按期交房。
f三、承包内容及工期：基础、主体、屋面、门窗、水电等工程所有以清
包工方式，（即包工、包工期、包质量、包安全、包文明施工）。乙方承诺，
钢筋采用国标，以原图纸第四层为标准落料，采用标准泡沫砖为主体标准红
砖为辅，水泥采用标准水泥，河沙采用淡水沙，外墙纸皮瓷砖采用佛山优等，
排水排污管用PVC管，电线采用国标线。给水管采用PVC管。本工程施工
期限为___个月内竣工。（以甲方验收合格后日期为准）五楼为平方米，
六楼为平方米，共两层为平方米。
四、付款方式
工程报价：工程总价：_________元，单价为_______元。
1、施工队进场需支付开工费_______元。
2、第五层主体盖好付________元。
3、第六层主体盖好付________元。
4、内墙砌好付_________元。
5、安装好门框，窗框，水泥砂浆面披好付________元。
6、帖好外墙砖后付_______元
7、排水，排污管安装好付_________元。
8、安装好防盗网、楼梯扶手，门页、窗页付______元。
9、水电安装完工付______元。
10、待工程竣工成交手续付_______元。
11、剩余款项
元作为质量保证金，自验收合格之日____年___月
____日起____日房屋未出现质量问题，甲方必须将剩余款项全部支付给
乙方。若出现质量问题，所需维修资金由剩余款项支付，剩余款项不足以支
付维修金的，甲方有权向乙方继续索要不足部分的维修金。
f五、工程内容：乙方从五楼到六楼完成砖砌结构，室内外的抹灰、楼房
高度，室外帖好瓷砖，水电安装到位，及安装门窗等系列一般约定普通出租
房标准全包方式进行施r