1、地震震级与地震烈度在内涵上的区别是（A）（10分）A．前者为能量大小，后者为破坏程度B．前者为破坏程度，后者为能量大小C．前者为强度大小，后者为能量大小D．前者为破坏程度，后者为强度大小2、下列智能化功能中，不属于楼宇自动化基本功能的是（C）（10分）A．保安监视控制功能B．公用设施监视控制功能C．卫星通信功能D．消防灭火报警监控功能3、有甲、乙两块面积相同的土地，甲的总价为1250万元，容积率为25，乙的总价为1500万元，容积率为3。若其他利用条件均相同，则从楼面地价的角度来判断，甲、乙的关系是（C）（10分）A．甲比乙贵B．乙比甲贵C．甲与乙同价D．无法判断4、危险的存在是构成保险的第一要件，对他人财产实施不法侵害，依法由行为人承担民事赔偿责任的危险属于（A）。（10分）A．法律责任危险B．财产危险C．人身危险D．信用危险5、张某以25万元购买一商铺用于出租经营，假定收益期限为无限年，该类房地产的报酬率为8，出租人负担的运营费用占租赁收入的10。张某为该商铺确定的租金应不低于（C）元年。（10分）A．18182B．20000C．22222D．250006、下列污染中，属于暂时污染的是（D）（10分）A．道路汽车噪声B．食堂烟囱C．垃圾中转站D．施工噪声7、同一成套住宅的不同面积中，最小的是（D）（10分）A．建筑面积B．居住面积C．套内建筑面积D．使用面积8、将房地产市场分为一级市场、二级市场和三级市场的划分依据是（A）（10分）A．房地产流转次数B．房地产交易方式C．房地产市场区域范围
fD．房地产档次9、在城市规划中，城市道路用地与两侧建筑用地及其他用地的分界线是（D）（10分）A．城市黄线B．用地红线C．建筑控制线D．道路红线10、在买方市场下，房地产成交价会偏向（A）（10分）A．买方最低出价B．买方最高出价C．卖方最低要价D．卖方最高要价11、根据有关规定，（D）住宅必须设置电梯。（10分）A．4层及4层以上B．5层及5层以上C．6层及6层以上D．7层及7层以上12、在新入住房屋的室内环境污染中，来源于室内的主要污染物是（C）（10分）A．生活垃圾B．生活用水C．装饰装修材料D．建筑设备13、地势平坦，工程地质条件良好，土地完整且不受洪水淹没的用地，属于（B）的城市建设用地。（10分）A．较适宜B．适宜C．不适宜D．基本适宜但要严格采取工程措施14、利用收益法评估房地产价格时，不必考虑的因素是（B）（10分）A．房地产未来收益的大小B．房地产取得成本的高低C．房地产r