算。
3、租赁期内如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用房屋有关的费用，均有乙方支付。4、乙方须保存租赁期间相关缴费凭据，需要时须向甲方或他方出具。六、房屋的交付及返还：房屋的交付及返还：1、交付：甲方于年月日将房屋按约定条件交付给乙方，
《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及履行其他
2
f手续后视为交付完成。2、返还：租赁期满或合同解除后，乙方应及时（特殊情况不超过二十四小时）返还该房屋及其附属设施，返还时房屋及设施须处于适用和安全状态，甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章，甲乙双方应在一周内（节假日顺延）结算各自应承担的费用。3、乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为乙方放弃收回，归甲方所有。4、返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。七、乙方的权利和义务：乙方的权利和义务：1、乙方承租房屋时必须向甲方出具合法的证件（工商营业证、身份证）原件及复印件，必须是合法的公司或守法公民。2、乙方使用甲方房屋必须遵守国家和地方法律法规，依法经营，爱护房屋设施及固定资产，如有丢失损坏照价赔偿，必须按合同约定按时向甲方交付租金和各种费用。3、租赁期间，如需对房屋进行装修或增设附属设施报请甲方书面同意后方可实施。4、租赁期间，乙方制作标示牌须经甲方同意，在甲方指定的位置安装并不影响城市规划，不准在建筑房屋屋面、门头等其他地方安装设置任何宣传广告。5、租赁期间，防火、消防安全、门前三保、综合治理及安全保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任，并服从配合甲方和当地有关部门的监督检查管理。6、乙方未经甲方书面同意，无权将房屋转租给第三方，如私自转租，转租合同无效。7、合同期满或合同解除乙方返还该房屋时，乙方必须保证符合正常使用的
3
f状态，经甲方验收认可，并结清应承担的费用。8、乙方返还房屋时，对房屋的装修应为附属物无偿保留，不得拆除，甲方对其装修部分不作补偿。9、合同期间，乙方无权将房屋及设施出售和设定抵押，否则一切后果由乙方承担。10、乙方必须自觉维护甲方及工行的形象。11、合同到期后，同等条件下，乙方有优先权续租。八、甲方的权利和义务1、甲方对房屋及其附属设施不定期进行检查，乙方应予积极配合，甲方有权要求乙方对检查中存在的问题进行整改。2、甲方有权对乙方的消防安全r