消防设施、器材检查、维护管理制度
一、灭火器1．安部按照灭火器灭火级别及配置基准，各区域配置灭火器，
并附消防器材卡片，指定负责人。2．灭火器的管理检修，定期换灭火剂由保安部负责实施。3．灭火器的日常清洁，看护由指定负责人负责，负责人员的
岗位变动超出本部门，其负责内容由顶替人员负责。4．在正常情况下，任何人严禁移动灭火器的位置，在灭火情
况下的使用不受区域、负责人等条件的限制。使用后必须及时向灭火器负责人说明，由保安部补充。
5．对因工作失职及看护不当，造成灭火器丢失或损坏。除要照价赔款、罚款外，还要追究其法律和责任。二、火警手动报警器
1．火警手动报警器可单独由手指按键报警，消防控制室通话报警。严禁谎报火警。
2．对故意破坏报警器的人员，除赔偿外，要承担其责任。三、消防栓、防火门
消防栓箱内的直流水枪、水带、接口、软管、报警器，由保安部按所设区域划分给部门，落实到个人进行看护，清洁。并附消防器材卡片并指定负责人。
f消防系统维护和保养计划
1．消防值班人员应每日对消防机柜进行检查，发现异常情况立刻通知维护人员处理。
2．维护人员每三个月应对联动系统进行测试，检查联动模块是否运行正常，怀发现异常情况及时处理，并应保证系统处于无故障状态。
3．检查联动模块的同时，应对正压风口、防火阀等阀体进行检查，观察机械机构的转动是否灵活，检查电动控制部分的动作是否正常，发现问题及时处理。
4．对感烟探测器、感温探测器应不定期进行检查。发现常报警、误报警和不报警的探头，应及时更换，保证报警系统运行正常。
5．维护人员应每月检查消火栓、楼层显示器、消防电话、手动报警器等是否有异常，发现问题及时处理。
6．护人员应每月对气体灭火室的气瓶进行检查，观察气瓶的气压是否正常；对灭火器进行检查，发现压力不足的应立即更换。
7．应定期进行消防演习，让每一位工作人员熟练掌握火场逃生技能，同时应对各联动设备进行测试，发现问题及时处理。
8．应不定期对疏散指示灯进行检查，是否运行正常，检查各安全出口是否畅通，防火门是否损坏，发现问题及时问题处理。
f9．每年应对水源的供水能力进行一次测定。10．每两年应对消防储水设备进行检查、修补，外表重新油漆。11．消防水泵结合器的接口及附件应每月检查，应保证接口完好，无渗漏，闷盖齐全。12．每两个月利用末端试水装置对水流指示器进行检验。13．应每月启动消防水泵一次，分别在手动与自动的条件下，点动r