XXXX的城镇建设要“逐步实现各级规划公园绿地、居住绿地、附属绿地，形成系统完整、布局合理、功能健全的中心城点状绿地布局。增
f加公共体育设施用地，建设功能完备、风格多样、布局合理的群众健身设施，形成群众体育组织健全、活动普及、设施完备的新格局。
212XXXX规划为项目建设指明了方向麒麟区是XXXX经济发展的重要节点，也是现代制造业和文化创意产业的重点培育地区。XXXX游乐园的新建将会给麒麟区的发展带来了很大机遇。
213项目建设符合麒麟区的总体规划的要求要强化麒麟区的发展，在对绿地景观系统规划中指出要以城镇周边生态绿地为依托，以城镇公共广场为重点，与城镇内部的公园，街头的小绿地和绿化率较高的附属绿地，形成点线面结合的城镇绿地系统。XXXX公园游乐场，成为城镇生态绿地和城镇居民就近体会绿色气息的休闲空间。
22项目建设的必要性221扭转XXXX缺少大型公益性公园的局面随着XXXX的品牌建设和招商引资的力度加大，越来越多的外来企业和高素质人群将来到XXXX安家落户。XXXX人口增加、人均收入提高，物质生活条件逐步改善，当地群众的业余娱乐文化活动的需求越来越丰富。原有游乐休闲场所难以满足人民群众日益提高的精神文化生活需求，严重滞后于XXXX的经济发展水平。所以，建设一个能让不同年龄、层次的人群均可健身休闲、愉悦身心的公共空间将刻不容缓。本项目的建设对扭转麒麟区缺少大型游乐场所的局面，满足当地群众日益增加的精神文化需求，具有重要的意义。
f222城镇建设水平的提高，对环境质量提出了新的要求城镇的建设和发展是促进XXXX经济发展的重要环节，是提高市民的物质生活质量的必然要求。城镇建设应遵循人与自然的和谐统一，注重生态环境建设，以高品质文化创意产业为依托，XXXX建设成为基础设施完善，环境优美，适宜居住的绿色城镇。223加强公共基础设施建设，着力打造绿色宜居城市的需要本项目充分利用现有生态、文化资源，形成绿化、文化与风景圈的共融和谐；拓展公园绿地的功能；重视建设小型绿地，提高人均园林绿地配置标准，努力打造绿色宜居城市。
第三章建设选址和建设条件31建设地点
311项目选址项目用地位于XXXXXXXX公园东北角，项目北临瑞和东路，
东临麒麟北路，西临廖国北路，本规划地块为XXXX公园一期、二期、三期用地，总用地面积约467公顷（702亩）。
312用地性质本规划地块城镇建设用地，总用地面积约约467公顷（702亩）。313项目用地现状本项目用地范围内主要是公园空地，原有r