建筑工程招投标案例分析题案例一
背景：某大型工程，由于技术难度大，对施工单位的施工设备和同类工程施工经
验要求高，而且对工期的要求也比较紧迫。建设单位在对有关单位和在建工程考
察的基础上，仅邀请了3家国有一级施工企业参加投标，并预先与咨询单位和该3
家施工单位共同研究确定了施工方案。业主要求投标单位将技术标和商务标分别
装订报送。经招标领导小组研究确定的评标规定如下：
1．技术标共30分，其中施工方案10分因已确定施工方案，各投标单位均得10分、
施工总工期10分、工程质量10分。满足业主总工期要求36个月者得4分，每提前
1个月加1分，不满足者不得分；自报工程质量合格者得4分，自报工程质量优良者
得6分若实际工程质量未达到优良将扣罚合同价的2％，近三年内获鲁班工程奖
每项加2分，获省优工程奖每项加1分。
2．商务标共70分。报价不超过标底35500万元的±5％者为有效标，超过者为
废标。报价为标底的98％者得满分70分，在此基础上，报价比标底每下降1％，
扣1分，每上升1％，扣2分计分按四舍五人取整。各投标单位的有关情况列于
表11。
表11各投标单位标书主要数据表
投标单位报价（万元）总工期（月）自报工程质鲁班工程奖省优工程
量
奖
A
35642
33
优良
1
1
B
34364
31
优良
0
2
C
33867
32
合格
0
1
问题：
1．该工程采用邀请招标方式且仅邀请3家施工单位投标，是否违反有关规定为什
么
2．请按综合得分最高者中标的原则确定中标单位。
3．若改变该工程评标的有关规定，将技术标增加到40分，其中施工方案20分各
f投标单位均得20分，商务标减少为60分，是否会影响评标结果为什么若影响，
应由哪家施工单位中标？
建筑工程招投标案例分析题案例一
问题l：答：不违反或符合有关规定。因为根据有关规定，对于技术复杂的工
程，允许采用邀请招标方式，邀请参加投标的单位不得少于3家。
问题2：解：（1）计算各投标单位的技术标得分，见表12。
表12各投标单位技术标得分表
投标单位施工方案总工期
工程质量
合计
A
10
4（3633）×1＝7621＝9
26
B
10
4（3631）×1＝961×2＝8
27
C
10
4（3632）×1＝841＝5
23
（2）计算各投标单位的商务标得分，见表13。
表3各投标单位商务标得分表
投标报价（万报价与标底的比例（％）扣分
得分
单位元）
A356423564235500＝1004（1004－98）×2≈570－5＝65
B343643436435500＝968（98－968）×1≈170－1＝69
C338673386735500＝954（98－954）×1≈370－3＝67
（3）计算各投标单位的综r