吉林省2017年房地产经纪人：房产状况调整的含义试题
本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、目前美国房地产经纪业几乎渗透到房地产交易市场的每个角落，在房屋买卖中，有超过的交易是通过房地产经纪人帮助完成的。A：20％B：40％C：60％D：80％E：客户资金代收代付风险2、下列选项中，主要是指针对项目楼书、折页、媒体资料及各类宣传材料使用和发放方面的培训。A：物业管理培训B：宣传资料培训C：销售筹备培训D：目标客户分析培训E：工厂的生产设备3、客源的特征不包括。A：指向性B：时效性C：流动性D：潜在性E：工厂的生产设备4、根据SWOT分析制订出的行动对策中，是一种最为悲观的对策，是处在最困难的情况下不得不采取的对策．A：最小与最小对策B：最小与最大对策C：最大与最小对策D：最大与最大对策E：工厂的生产设备5、甲房地产开发企业通过投资开发各种类型的物业来满足各种目标市场的需求，则该企业在选择目标市场时采用的是。A：复合产品模式B：复合市场模式C：有选择的专业化模式D：完全市场覆盖模式E：工厂的生产设备6、房地产经纪谈判的特点不包括。A：需要以国家颁布的房地产法律法规和规范文本合同为依据B：标的物价值相对比较大C：以客户需求为谈判核心
fD：应注重合同条款的准确性、合法性和严密性E：工厂的生产设备7、按《中华人民共和国合同法》规定房屋租赁期限。A：不得超过10年B：不得超过15年C：不得超过20年D：不受限制E：权利型房地产投资信托8、不属于房地产税收特征的是。A：无偿性B：强制性C：固定性D：有偿性E：权利型房地产投资信托9、心理过程不包括。A：认识过程B：情感过程C：理解过程D：意志过程E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信10、大跨度的公共建筑多为。A：砌体结构B：框剪结构C：框架结构D：空间结构E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信11、房地产产品建筑策划定位法首先应当。A：设定目标规模B：调查外部条件C：调查内部条件D：构想方案E：工厂的生产设备12、下列属于青年消费者的心理特征表现的是。A：购买有主见，不受外界影响B：理智性胜于冲动性C：追求科学与实用D：计划性多于盲目性E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信13、存量房买方代理义务流程中，表明整个交易完全结束．A：交易谈判B：物业交验C：交易达成D：客户接待并获取信任E：工厂的生产设r