银河世纪与同类楼盘对比分析表
属性楼盘
细分一细分二区域地址总占地面积
银河世纪
清镇新区
原因
西进规划新区，发展优势明显
花溪碧桂园
花溪孟关
原因
远离观山湖核心发展商圈，潜力不够
保利公园2010
乌当区乌当区航天大道中段6000亩
原因
乌当区发展潜力差乌当区发展潜力差1、开发周期：开发周期相对小盘时间较长；2、配套：大盘配套完善1、开发周期：开发商实力够，开发周期相对开发实力小的开发商较短；2、配套：配套完善
乐湾国际
乌当区乌当区东风镇4500亩
原因
乌当区发展潜力差乌当区发展潜力差1、开发周期：开发周期相对小盘时间较长；2、配套：大盘配套完善1、开发周期：开发商实力不够，开发周期时间较长；2、配套：配套完善
中航城
观山湖区金阳区北京西路与金阳大道交汇64万方
原因
发展潜力大发展潜力大1、开发周期：开发周期较短2、配套：中型盘配套不完善
中铁阅山湖
观山湖区云潭北路
原因
发展潜力大发展潜力大
中铁旅游度假区
龙里贵阳龙洞堡空港经济区3万亩
金清大道凉水井连接清镇与金阳黄金分割点，村发展优势大2140亩1、开发周期：开发周期相对小盘时间较长；2、配套：大盘配套完善1、开发周期：开发周期相对小盘时间较长；2、配套：大盘配套完善
贵阳市花溪区孟溪远离观山湖核心发展商圈，潜路力不够1063平米1、开发周期：开发商实力够，开发周期较短；2、配套：配套较差1、开发周期：开发商实力够，开发周期较短；2、配套：配套较差
1、开发周期：开发周期相对小盘330万平米时间较长；2、配套：大盘配套完善
物业
项目情况
总建筑面积
130万方
71万方
160万方
270万方
146万方
1、开发周期：开发商实力够，开1、开发周期：开发商实力够，开发周期相对开发实力小的开发商较发周期相对开发实力小的开发商260万平米短；较短；2、配套：配套差2、配套：配套不够完善1、知名度：开发商知名度大，给消费者足够信心2、安全度：外地开发商，安全度较差
1200万平米
1、知名度：开发商知名度较1、知名度：开发商知名度大，1、知名度：开发商知名度大，贵阳铜鼓滩房地小，无法给消费者信心贵阳保利投资房贵阳花溪碧桂园物给消费者足够信心给消费者足够信心开发商产开发有限责任2、安全度：本地开发商，不存地产开发有限公业发展有限公司2、安全度：外地开发商，安全2、安全度：外地开发商，安全公司司在跑路的现象，即使跑路也会度较差度较差有相关政策即使处理仅一期有高层，二三期均r