15年4月10日前足额转入招标代理人指定帐户，
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否则视为自动放弃投标资格。投标保证金交纳时间以实际到帐时间为准。开户行：中国工商银行枣庄泰山南路支行
户名：山东天勤工程管理咨询有限公司枣庄分公司
账号：1605004319201011824
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投标文件份数商务部分一式叁份，技术部分一式伍份。
投标文件提交10时间2015年4月27日14001430
地点枣庄市枣安宾馆北三楼会议室开标11时间2015年4月27日1430地点枣庄市枣安宾馆北三楼会议室
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山东天勤工程管理咨询有限公司枣庄分公司
f兰祺花园居住区前期物业管理招标文件
二投标人
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项目说明
11本项目招标说明详见本须知前附表。
12本项目招标按照《中华人民共和国招标投标法》、《山东省物业管
理招标投标管理暂行办法》等有关法律、法规和规章，通过公开
招标方式选定中标人。
2招标范围
21、物业共用部位的维修、养护和管理；
22、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；
23、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、
污水管道的疏通；
24、公共绿化的养护和管理；
25、车辆停放管理；
26、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；
27、装饰装修管理服务；
28、物业档案资料管理。
3投标人资格
31具有法人资格。
32具备相关主管部门核发的物业管理叁级以上（含叁级）资质的
企业。具备物业管理职业资格，维修工，消防，特种设备，电
工等人员及证书齐全。
33投标人应遵守有关的国家法律、法令和条例。
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34有良好的企业信誉。35招标人将采用资格审查方式确定投标人。
4投标委托
投标人代表不是法人代表的，须持有《法人代表授权书》与本人身份证。5投标费用
无论投标过程中的作法和结果如何，投标人自行承担所有与
参加投标有关的全部费用。
6踏勘现场及答疑会
61投标人自行对项目现场及周围环境进行踏勘，以便获取有关编
制投标文件和签署合同所需的资料，但投标人不得因此使招标人
承担有关的责任和蒙受损失；投标人自行承担勘察现场的责任和
风险及踏勘现场所发生的自身费用。
62招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有
的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理
解和结论均不负责任。
三招标文件
7招标文件
71招标文件由招标文件目录所列内容组成。
72投标人应详细阅读招标文件的全部内容，不按招标文件的要求r