提升项目承办单位的知名度和项目产品的美誉度。（二）用地规模该项目总征地面积2198432平方米（折合约3296亩），其中：净用地面积2198432平方米（红线范围折合约3296亩）。项目规划总建筑面积3539476平方米，其中：规划建设主体工程2548155平方米，计容建筑面积3539476平方米；预计建筑工程投资274086万元。（三）用地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数5175，建筑容积率161，建设区域绿化覆盖率507，固定资产投资强度16507万元亩。项目预计总建筑面积3539476平方米，其中：计容建筑面积3539476平方米，计划建筑工程投资274086万元，占项目总投资的4003。（四）选址综合评价该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。
四、项目风险情况
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根据项目建成后对各利益群体影响程度的不同，把影响区划分为直接影响区和间接影响区，其中：直接影响区为项目的上、下游企业、同行企业及附近居民；间接影响区为直接影响区域之外的居民、项目周围的商业门市、其他商业以及政府的形象等。投资项目的实施，将全面显现项目承办单位在项目产品技术方面的自主创新能力，从而带动全国相关行业在项目产品研究向前发展，扩大和增强xx省在全国相关业的影响力和在项目产品研发及产业化方面的领先地位，加快实现项目产品产业化的总目标，项目的建设适应我国经济建设和社会发展的要求。
五、投资情况说明
（一）固定资产投资估算本期项目的固定资产投资544071万元）。（二）流动资金投资估算预计达产年需用流动资金140655万元。（三）总投资构成分析1、总投资及其构成分析：项目总投资684726万元，其中：固定资产投资544071万元，占项目总投资的7946；流动资金140655万元，占项目总投资的2054。
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2、固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资274086万元，占项目总投资的4003；设备购置费213569万元，占项目总投资的3119；其它投资56416万元，占项目总投资的824。3、总投资及其构成估算：总投资固定资产投资流动资金。项目总投资544071140655684726（万元）。（四）资金筹措全部自筹。
六、项目经营收益分析
（一）营业收入估算该“跑步机电机磁瓦项目”经营期内r