游客服务中心项目可行性研究报告
游客服务中心项目
可行性研究报告
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f游客服务中心项目可行性研究报告
第一章总论
11概述111项目概况
1项目名称xx县xx镇游客服务中心建设项目2建设性质新建3项目主管单位xx县xx镇人民政府4项目实施单位xx县xx镇人民政府5项目法人代表6项目单位联系地址xx县xx镇人民政府7项目建设地点xx县xx镇集镇规划区的社区文化活动中心旁8项目建设标准三级游客目的地游客服务中心。9项目建设规模及内容1、游客接待中心：建筑面积1660平方米，功能：旅游信息咨询、景区风光展示、旅游商品销售、导游服务、餐饮住宿等服务功能及设施。2、停车场：标准停车位30个。3、配套建设水、电、气及环境基础设施。4、项目建设用地面积2700平方米（405亩）。旅游服务中心用地面积1200平方米，道路停车场用地1500平方米。（10）建设工期：1年，2012年4月2013年3月（11）项目估算总投资：46174万元，其中工程费3446万元，土地使用费6075万元，工程建设其他费3119万元，预备费252万元。
12资金来源：其来源为申请上级补助300万元，其余地方自筹。112项目所在地经济社会概况
xx镇位于xx县南部，距县城38公里，东邻鲁纳乡、上村乡，南接驾车乡，西靠大海乡，北连金钟镇，东北面是新街乡和雨碌乡，西南面与昆
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明市东川区接壤，会曲公路、国道213线、嵩待、昭待高速公路交汇于集镇，有“xx南大门”之称，是xx南部重要的交通要道和农副产品集散地。2011年，被省政府列为“省级重点小城镇建设试点镇”。
（一）自然环境xx镇境内山高谷深，地势西高东低，南北起伏，呈阶梯状递降，土壤多为岩溶碎石、红壤及红棕壤，土质疏松，土层浅薄，地形复杂。东西最大横距255公里，南北最大纵距267公里，最高海拔40173米（乌蒙山脉主峰），最低海拔2277米。境内属于南温带气候，气温垂直分布明显，水平分布复杂，季节反差现象明显，属典型的立体气候。年平均气温118℃，全年无霜期172天，年平均降水量10763毫米，年日照时间19709小时。（二）人口和社会经济xx镇辖15个村（居）委会210个村民小组13054户51575人。2011年，全镇实现生产总值328536万元，农村经济总收入165628万元，财政收入214万元农民人均纯收入3490元。（三）集镇发展定位及发展现状集镇发展定位：xx镇小城镇建设按照打造特色、合理布局、集约用地、完善功能的要求，围绕“一带两轴三片六区”的发展格局，将r