附件一
承接查验移交资料清单
物业承接查验移交资料目录
序号
名称
一项目建设资料
1房地产开发企业证照
2房地产开发项目批准文件
3建筑红线图
4建设用地规划许可证
5建设工程施工许可证
6建设工程规划许可证
7规划总平面图
8建筑设计防火审核意见书（消防审核意见书）
9各分项工程设计方案
10建设工程规划验收合格证《综合验收合格证》
11建设工程竣工验收质量认定书（建筑工程质量认定书）
12消防工程验收合格证（审核意见书）
13工程竣工验收备案表（质检备案表）
14工程建筑放线、验线、验收意见书
15公共安全技术防范工程设施使用证
16通信管线等各分项工程竣工验收书验收报告
17供水、供气协议书
18供用电合同、燃气验收合格证
19同意供电通知
20申请门牌审批表
21有线（光纤）电视许可证、电话网络验收合格证
22《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》
23《建筑工程质量保修协议书》
24公共设施、设备清单
25其它相关资料
二物业产权资料
第1页共14页
备注
f1房屋所有权证、土地使用权证
2销售资料（业主、产权、位置、建筑面积、联系方式、户型图等）
3房屋设备及其固定附着物清册
4房屋分户产权办理情况说明
5建筑执照
6拆迁安置资料
7其它相关资料
三建筑工程技术资料
1地质勘察报告
2工程招、投、定标书
3工程施工合同及开、竣工报告
施工图（总平、结构、建筑、给排水、电气、燃气、通讯、消防、防4
雷、强弱电、智能化系统及设备安装等）
5图纸会审记录
6工程设计变更通知包括质量事故处理记录
7隐蔽工程验收签证
8沉降观察记录
9竣工验收证明书
10主要建筑材料质量保证书（钢材、水泥等）
11新材料、构配件的鉴定合格证书
12砂浆、混凝土试块试压报告
竣工图（建筑、结构、给排水、电、气、通讯、防雷、消防、强弱电、
13智能化系统、设备安装、总坪道路、雨污排放等附属工程及隐蔽管线
等）
14其它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等）
15各分项工程施工单位资料
16各分项工程隐蔽工程验收表测试报告
17水电、空调、卫生洁具、电梯等设备检验合格证书
18供水试压报告
19机电设备订购合同、单台设备的说明书、试验记录及系统调试记录
20弱电、安防、智能化系统集成及布线图
21停车场设施系统图
第2页共14页
f22设备试压、试运行合格报告
23防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录
四设备资料供电系统
1供电系统设备购买、安装合同
2供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料
3供电系统设备r