某四星级酒店建设项目可行性研究报告
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第一章
11项目背景
总
论
一、项目名称：某四星级酒店建设项目二、承办单位概况：南昌市市委市政府接待办三、可行性研究报告编制依据1、某四星级酒店建设项目可行性研究报告任务委托书；2、《南昌市城市总体规划》（20072020）；3、南昌市“十二五”发展规划；4、南昌市2009年统计年鉴；5、《南昌市国民经济和社会发展第“十二五”发展规划纲要》；6、可行性研究报告（投资）编制指南；7、民用建筑设计通则；8、工程建设标准（城市建设）强制性条文；9、旅馆建筑设计规范（JGJ62－90）；10、旅游饭店星级的划分与评定（GBT143082005）；11、国家有关建设标准及规范；12、其他相关资料。四、项目提出的理由与过程1、南昌市概况南昌市位于江西东部，地处东经115°35′～117°18′，
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北纬26°29′～28°30′之间。东邻福建，南与赣州地区毗连，西通吉安、宜春两地区，北临鄱阳湖与南昌、鹰潭两市接壤。地界轮廓略呈长方形，南北长约222公里，东西宽近169公里。全市土地面积1881692平方公里，距省会南昌公路里程101公里。2009年南昌市国内生产总值总量达3679225万元，同比增长140％，增速比上年同期增加06个百分点，其中一产800905万元，增长61％，二产1719429万元，增长204％，三产1158891万元，增长115％，三大产业结构为218；467：315。该市国内生产总值在全省11个设区市排位中由2008年的第6位上升到第4位，前移两位。工业生产方面增速加快。其中，工业增速最为明显，增加值达1371044万元，同比增长282％，特别是规模以上工业发展迅速，增加值为847144万元，同比增长305％。2009年末南昌市总人口为38378万人，出生率为1383‰，死亡率为598‰，自然增长率为785‰。城乡居民生活水平快速提高。市区城镇居民人均可支配收入9432元，比上年增长123；农村居民人均纯收入3567元，比上年增长103，增幅居全省第四位。2、项目提出的理由⑴项目建设是南昌市公务接待的需要接待中心建设是为了进一步整合南昌市接待资源，不断提升接待档次和能力，使接待工作逐步规范化、制度化，并且把该工
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程打造为南昌市接待党和国家领导人，省部级及党政公务代表团的重要接待基地和重大活动的承办基地。接待中心建设是做好公务接待工作的重要基础。作为我r