住宅使用说明书
开发公司的名称年月
f尊敬的业主：您好！首先欢迎您入住×××××，为使您对房屋的使用和居住有一个更深的了解，请您仔细阅读本说明书，它将为您科学合理的使用该住宅提供指引。如果您对该房屋仍有疑问，欢迎随时垂询。一、房屋设施简况：
商品房名称
名称
开发单位
地址
f电话
名称
地设计单位址
电话
名称
f地址
电话
名称
地址
f电话
名称
施工单位
地址
电话
监
名
f理单位
称
地址
电话
涂料、石材及木条饰面
楼地面
水泥砂浆找平
棚面
水泥砂浆找平
f墙面
水泥砂浆找平
卫生间
地面水泥砂浆找平、墙面水泥砂浆找平，顶棚水泥砂浆找平
厨房
地面水泥砂浆找平、墙面水泥砂浆找平。
门、窗
铝合金门窗、入户门为木门
露台、阳台栏杆
部分为实墙外饰木条，部分为玻璃栏板
f结构类型
钢筋混凝土框架结构
厅、房
厨、卫
阳台台
露顶
屋
楼梯
使用活荷载标准值k
m2
20
20
25
3
3
20
抗震设防烈度
均按地震烈度八度抗震设防
墙体材料
粘土烧结空心砖和实心砖
给水UPVC塑料管，排水PPR排水管所用管材
f管道敷设形式
冷热水支管为暗管，排水立管为明装
设备设置或预留
预留进出水口
分户热水供水系统
室内电热水器
消防
室外消防系统
配电负荷
每户设计最大容量为10KW
f供电装置由配电箱、计量箱、用户开关箱、照明灯（用配电形式户自理）、开关及电源插座组成。用户开关箱中装设用户总开关。分开关分别控制照明回路及插座回路。总配电箱设有漏电保护器，线路及用电设备有漏电情况时将自动切断电源。
线路敷设
室内导线采用阻燃硬塑料管暗敷，屋面采用热镀锌管暗敷
电话、有线电视接口
每户均配置宽带及可视对讲系统
小区周边设置的监控报警系统均与物业管理控制中心联网，昼夜设防
f管道煤气入户，用户按表计量收费。
高分子防水涂料
二、使用说明
f住宅部位
使用说明和注意事项
1、任何情况下主体结构的钢筋砼梁、板、柱、不能拆除。
主体结构
2、如需开孔须报我公司同意方可进行。堆放物品不要超过房屋使用活荷载，以免造成结构物损坏。
1、住户对住宅进行装修改造时，或因其他原因改变房屋建筑使用功能时，必须先将装修改造方案报物业公司及我司，经审核批准后方可按审核批准的设计图、文字说明进行施工。装修装饰
2、装修住宅不得改变建筑整体外观和周围环境。不得封闭阳台和露台。不得在窗外加设防护栅栏
f3、装饰装修产生的废料、杂物、渣土等垃圾应及r