23112盈利能力分析231121静态盈利能力分析231122动态盈利能力分析24113清偿能力分析25114评价结论25
第十二章不确定分析26
121盈亏平衡分析26122敏感性分析27
第十三章结论及建议30
131结论30132建议31
3
f商业一条街建设项目可行性研究报告
第一章总论
11项目概况
1、项目名称：xx商业一条街建设项目2、项目主管部门：xx经济和发展改革局3、项目性质：新建4、项目地点：xx省xx州xx县5、项目负责人：
12编制依据
（一）法律、法规1、《中华人民共和国环境保护法》；2、《中华人民共和国消防法》；3、《国家节能技术大纲》；4、《中华人民共和国招标投标法》；5、《建设项目环境保护管理办法》；6、《建设项目环境保护设计规定》；（二）其他1、《xx省藏区商业街建设规划》2、《投资项目可行性研究指南》；
1
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3、《建设项目选址意见书》；4、《建设工程规划许可证》；5、《关于申请xx县xx商业一条街建设项目用地预审的函》；6、xx县发展改革局关于编制《xx县xx商业一条街项目可行性研究报告》委托书；7、国家及xx省有关技术规范和标准；8、项目业主提供的有关资料。
13主要技术指标
结合项目情况，本次可行性研究依据现有规划建设方案和目标客户群体定位，拟定了销售方案并进行财务评价。计算主要财务数据及财务评价指标如下表见下页。
表11主要财务数据及评价指标表
序号名称一123456总投资总销售收入销售税金及附加利润总额所得税税后利润二1234项目财务净现值项目内部收益率静态投资回收期动态投资回收期年年财务评价指标万元20724014401324484财务数据万元万元万元万元万元万元1516378623457012901629941574847245单位值
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5678
资本金财务净现值资本金内部收益率借款偿还期盈亏平衡点
万元2179年74
1392674
271
3
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14主要结论
结合项目情况，本次可行性研究依据现有规划建设方r