房、BAS机房设在地下二层。配电室设在地下一层。
二工程特点及难点
1工程建设特点：中科院国际科技交流与研发大楼工程是中科院中大型工建项目。工程位置位于中关村东街与中关村南一条交叉口，是中科院标志性建筑。地上2层，局部为种植屋面，具有园林风格的整体布局充分体现“绿色奥运”、“科技奥运”、“人文奥运”的理念及“新北京、新奥运”的时代主题。2工程施工的难点1）工期紧：中科院国际科技交流与研发大楼工程总工期目标为：于2006年12月份开工，至2008年6月底完工。建设工期时间紧，现场地方狭小。为保证按时竣工，在资源方面投入较大。2）质量标准高：工程的结构质量目标为北京市结构长城杯。3）系统复杂：设备专业各系统间以及与其他专业系统间存在大量的接口，因此在施工中与土建等专业存在大量的交叉作业，协调配合难度较大。此外，为了确保结构长城杯，如何保证预留预埋的管线位置正确，减少以后对结构的剔凿是本工程的重点和难点。
（三）专业概况
1生活给水管设计为热镀锌内衬不锈钢复合管，DN≥100采用沟槽式连接，DN100采用丝扣连接。二层以下为底区，由室外市政管网直接供水。三～六层为中区，由变频调速水泵出水减压后供给，系统工作压力055MPa。六层以上为高区，由变频调速水泵直接供水，系统工作压力085MPa。给水加压水泵设在地下三层。2中水采用热镀锌钢管，螺纹连接。中水给水系统采用变频加压供水方式，分高、中、低区。二层以下为低区，由变频调速泵减压后供给，系统工作压力035MPa。三～六层为中区，由变频调速水泵出水减压后供给，系统工作压力055MPa。六层以上为高区，由变频调速水泵直接供水，系统工作压力085MPa。中水处理机房设在地下三层，加压水泵设在中水处理机房内。
f3热源由直燃机房提供，热水由地下三层热交换间提供，分高、低区两套热交换系统。六层以下为底区，三层以下设减压阀，系统工作压力055MPa。七层以上为高区，系统工作压力085MPa。供水温度为60°C，回水温度为50°C。4室内排水部分设计污水与废水分流，洗涤废水作为中水水源，排入地下三层中水处理机房。生活污水经室外化粪池处理后排入市政管网。排水分为三个系统，一层为独排，二层以上为一个排水系统，地下层为一个排水系统，有提升泵排至室外。废、污排水管均采用机制铸铁管，柔性连接，压力排水采用焊接钢管。5卫生洁具安装，为确定型号配水支管只做到设备附近为止，预留前，必须让甲方确定卫生洁具的型号。6室内消防给r