美是一种文化，美是一门技术，美是一种体验，而经营管理则是一门学问。全方面了解有利于开拓、发展这一行业。
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美容院的投资者在投资之前会考虑很多，但是能清醒的认识到选地对终经营能否成功的重要的人占比有多重的人并不多。
一家美容院经营能否成功，选地至少起到了50的决定作用。
今天给大家分享美容院选地的几个大坑，希望准备新开美容院的老板们避免“入坑”。
第一坑
房租越便宜越好，免租好
现在的商场越来越多，有不少商场在刚刚开业的时候会用低租金或者免租的方式来吸引商家入驻。再加上如今房租不断上涨，很多老板后就选择了租金很便宜的新商场。
结果往往是花了不少钱投入装修、人工、产品、营销之后，发现新商场有限的客流根本维持不了店铺的日常开销。苦苦支持一段时间，只能关门了事。
老板们选地段首先考虑的不是贵不贵，而是要先做市场的调查。预估营业额、配套设施以及自身美容院的定位匹配度等等。如果预估的营业额能够承受每个月的成本，并且商场各方面条件都很好，房租贵也是可以的。
第二坑
自带流量，位置偏点也无所谓
有一些老板会认为，自己的美容院是加盟的知名品牌，或者是入驻的商场是名气很大的。就会自带客流量，所以店铺位置差一点也无所谓。
即便你把店开在北京王府井，但是你找了一个位置偏，新客人很难找的店铺。在竞争激烈的当下，风险也非常高。
特别是现在，每个人的时间成本都非常高，如果你选的位置太偏，让顾客找店的时间比做美容的时间还长，即便你专业再厉害，顾客的消费频率和意愿也不会太高。
第三坑
f为了方便，忽略风险
有这样一个案例：一家美容院在营业执照还没有办下来的时候就和房东签订了合同，然后开始搞装修，做宣传。
已经正式营业一段时间了之后，因为没有营业执照被管理部门停业了。等停业之后老板才知道房子根本没有产权，无法办理执照。
这也是很多美容院选地是关键的雷区之一，很多老板因为不懂条款，或者是为了图方便，会忽略很多合同细节。
因此，只要是租赁合同，关系到门店的风险都要考虑到。诸如免租期，租金，付款方式，面积，产权，执照等等。
第四坑
商圈人流大，生意就一定好
很多美容院老板会认为，只要我选的商圈里人流量大，生意就肯定好，所以人流成了他们选地的唯一标准。
其实这并不对，人流是我们参考的一个重要标准。但是，商圈内目标顾客群的数量才是我r