分）53
5．室内环境质量（I
doorE
viro
me
talQuality）54
EQ评分先决条件1最低室内空气质量要求（必备条件）54
EQ评分先决条件2吸烟环境（ETS）控制（必备条件）55
EQ评分条件1空气监控系统（1分）56
EQ评分条件2增加通风（1分）57
EQ评分条件31施工室内空气境质量管理计划，施工期间（1分）59
EQ评分条件32施工室内空气质量管理计划，入住前（EQ31附加分1分）60
EQ评分条件41低挥发性材料，黏合剂和密封剂（1分）62
EQ评分条件42低挥发性材料，油漆和涂料（1分）63
EQ评分条件43低挥发性材料，地毯（1分）64
EQ评分条件44低挥发性材料，合成木材（1分）65
EQ评分条件5室内化学制品和污染源控制（1分）66
EQ评分条件6系统可控制程度，热舒适性（1分）67
EQ评分条件7热环境舒适程度－基本符合要求1分68
EQ评分条件81日光和视野，75空间日光照明（1分）69
EQ评分条件82日光和视野，90空间视野（1分）70
6．创新设计方法（I
ovatio
I
Desig
）71
ID评分条件1设计创新（最高4分）71
ID评分条件2LEED认证专业人员（1分）72
附件1．LEEDTM认证低挥发性建筑材料相关标准73
概述
这份报告将由以下几部分组成：
LEEDTM国际绿色建筑认证简介
LEEDTM认证系统各得分点要求说明及项目指针
一第一部分LEEDTM国际绿色建筑认证简介
由美国绿色建筑委员会USGBC颁发的LEEDTM绿色建筑认证是目前国际上
最为先进和具实践性的绿色建筑认证评分体系。该系统将帮助项目小组明确绿色
建筑的目标，制订切实可行的设计策略，使项目在能源消耗、室内空气质量、生
态、环保等方面达到国际认证体系LEEDTM的指标和标准，为项目今后的用户提
供高质量、低维护、健康舒适的办公和居住环境。从而增强项目在市场上的竞争
力，使投资商获得丰厚的经济效益和社会效益。
fLEEDTM认证系统的国际性
世界各国都对LEED评分体系表现出极大的兴趣，以下国家和地区都有项目
注册进行认证：澳大利亚、加拿大、中国、法国、香港、印度、日本、西班牙、
新加坡等。
LEEDTM评分标准的六大系统
可持续发展建筑场地
节水
能源和环境
材料和资源
室内环境质量
创新设计过程
LEEDTM评分标准的两个特征
1．深入定量分析
LEEDTM认证体系对于建筑的评价并不简单地停留于定性分析，而是根据如
ASHRAE（美国采暖空调工程师学会标准的深入定量分析
a得分标准的量化，如：
材料和资源能源使用须达到美国ASHRAEIESNA9012004所规定的建筑节
能和节水性能标准或本地节能标准，节省能耗20到60；
室内空气质量r