铺面、店面租赁合同范本绝对标准
店面租赁合同
出租方
，以下简称甲方
承租方
，以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双
方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方将位于
出租给乙方使用。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，守
法经营。若因违规、违法受罚或被追究法律责任，甲方不负
连带责任，并有权收加店面，终止合同。
二、租赁期限：
租赁期共
年，甲方从
年
月
日起将出租店面交付乙方使用，至
年
月
日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回店面：
1．擅自将店面转租、分租、转让、转借或与他人调剂
交换的；
2．拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租店面的，同等条件下，
乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方
确实无法找到店面，可与甲方协商酌情延长租赁期限，但需
f提前三个月与甲方协商重新签订合同。
三、租金和保证交纳方式
租金：甲乙双方议定月租金为
元整，租金
每年度支付一次。在合同签订之日交清
年
月
日起至年月日止的租金
元整，先付
后用。保证金：为保证乙方在租赁期间，不违反合同约定，
在签订合同之日，一次性支付保证金
元整，大写人
民币万仟佰拾
元整（不另具收据）。
若合同期满，乙方无违约行为，甲方将保证金全数归还乙方；
若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为，保证金不退。
四、租赁期间的店面装饰和修缮
乙方开业前，若需要对店面进行装修，装修费由乙方自
行处理。租赁期间发生用水、用电、税收、房产税、工商、
物业管理费以及其它一切费用，均由乙方自行负责。租赁期
间，乙方不得擅自将店面改造，如需改造，必须经甲方同意
后方可进行，否则，甲方有权动用保证金或要求乙方无条件
将店面还原，
乙方对所租店面及店内一切设施，必须严格管理，及时
维修，因维修发生的费用由乙方自付。店内安全、防火由乙
方负责。由于乙方的责任造成失火或者店面财产物品丢失、
损坏，乙方必须负责赔偿甲方的一切损失。
五、租赁双方的变更
f1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
2、租赁期间，乙方不得擅自将店面进行转租、分租、转让或转借，如有进行转让或转租必须经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权终止合同，收回所租店面。
3、乙方在租赁期中途如欲转让店面，必须征得甲方同意。乙方与转让人（丙方）之间发生的r