物业系统垃圾清运管理制度
编制审核批准
日期日期日期
201501012015010120150101
日期11131113
修订状态修订修订
修订记录修订内容垃圾中转站制度修订补充相关记录表格
修订人王银坤王银坤
审核人张健伟张健伟
批准人樊敬凯樊敬凯
1目的规范垃圾收集与处理工作，确保垃圾的及时处理。
f2适用范围适用于各城市物业公司物业服务中心对服务项目内的垃圾收集与处理工作。
3职责31环境管理部主管负责垃圾回收工作的组织、检查和监控。32环境管理部领班负责协助主管巡回检查垃圾回收工作的完成情况。33环境管理员负责具体实施垃圾回收作业。
4方法及过程控制41环境管理员应依照规定时间进行垃圾的收集。42工程装修垃圾的回收421瓦砾、碎砖、灰渣等坚硬的工程垃圾应用斗车或其他装运工具由施工人
员运送到小区指定地点倒放，禁止倒在生活垃圾中转站内。422路面灰尘、泥沙等粉尘性垃圾在运送途中应加以遮挡，防止垃圾掉落或
飞扬引起二次污染。该类垃圾一定要倾倒在小区内指定地方，禁止倒入垃圾中转站。
423废弃的涂料、油漆等流质性垃圾在运送途中要注意容器的封闭，防止溢流污染路面。
424有回收利用价值的垃圾要拣出分类单独存放在一起。43生活垃圾431室内清洁人员在清洁楼道时，将垃圾收到指定的垃圾箱内。432路面清洁人员在清洁路面时，应将收集的垃圾倒入附近的垃圾桶内，下列情况下，禁止直接倒入垃圾桶内：4321没有容器装盛的流质垃圾；4322住户扔弃的大件垃圾；4323一次能把垃圾桶装满的垃圾；4324清洁沙井内的垃圾；
f4325其他不宜装进垃圾桶内的垃圾。44垃圾桶的清理441环境管理部主管应安排固定人员每天至少2次对小区垃圾进行收运。442固定垃圾运送人员应巡回的收取垃圾桶内的垃圾，保证垃圾桶内的垃圾不能超过桶容积的四分之三，方便住户使用，生活垃圾收集需避开电梯使用高峰期。443回收垃圾桶内垃圾时，应先将垃圾桶内的胶袋提出放进垃圾车内，再重新铺好新的垃圾袋。444铺垃圾袋时应将垃圾袋口完全张开，袋口反卷5厘米折贴在垃圾桶外沿，再盖紧垃圾桶盖。445将回收的垃圾运送到垃圾中转站存放。45有回收利用价值垃圾的处理由外包方人员对有回收价值的垃圾应及时拣出并分类存放。46垃圾中转站的垃圾处理461垃圾中转站应设置在不影响小区环境的地方，垃圾收倒过程不干扰用户正常工作、生活。462垃圾中转站的垃圾应每天清运1次（委托外单位进行），期间如垃圾较多影响垃圾存r