案：D
解析纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产
税，本题只需计算9～12月的税额。购置存量房，自办理房产转移手续，房地产
管理机构签发房屋权属证书次月起缴纳房产税。该企业物资仓库2008年度应缴
纳
房
产
税
500000×130×12×4÷1210000000×130×12×2÷1215400元
。
单选题
6、根据《房产税暂行条例》规定，下列关于房产税纳税人的表述中，不正确的是。A．房产产权出典的，出典人为房产税的纳税人B．房产产权属于个人所有的，个人为房产税的纳税人C．房产产权属于集体所有的，集体单位为房产税的纳税人D．房产产权属于国家所有的，其经营管理单位为房产税的纳税人
答案：A解析房产税的纳税人具体包括：产权所有人、经营管理单位、承典人、房屋代管人或者使用人。其中要注意，产权出典的，承典人为纳税人。
单选题
7、下列各项中不符合土地增值税规定的是。A．超过国家的有关规定利息上浮幅度的部分不允许扣除B．超过贷款期限的利息部分和加罚的利息允许扣除C．因转让房地产缴纳的教育费附加，也可视同税金予以扣除D．旧房及建筑物的评估价格为重置成本价乘以成新度折扣率后的价格
答案：B
f解析对于超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除。
单选题
8、个人转让原自有居住年的住房，需按规定计征土地增值税。A．未满3年B．满3年未满5年C．满5年未满10年D．10年以上
答案：A解析个人转让原自有居住未满3年的住房，需按规定计征土地增值税。
单选题
9、教育费附加应按照企业实际缴纳的（）的3征收。A．营业税所得税增值税B．营业税增值税消费税C．营业税所得税房产税D．营业税房产税增值税
答案：B教育费附加应按照企业实际缴纳的营业税、增值税和消费税之和的3计算征
收。
多选题
10、甲市A区的大地公司与甲市B区的云海公司签订了一份书面财产租赁合同，约定将云海公司的机械设备拿到C区和D区使用，大地公司支付租金。后来双方在履行合同过程中发生纠纷，大地公司提起诉讼，那么对此案件有管辖权的法院是。A．A区人民法院B．B区人民法院C．C区人民法院D．D区人民法院
f答案：BCD解析本题所考查的考点是合同纠纷案件的管辖。根据我国《民事诉讼法》第24条规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。应掌握相关知识：没有履行合同管辖的特殊之处。
单选题
11、某房地产开发公司一新建的商品房，与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本共r