电器，如壁扇、吊扇、节日彩灯等，要安排各使
用部门及时做好维护和拆装工作。
14、做好节水节能工作，科学合理规划用水用电。
15、做好相关用水、用电安全工作，未经物业经营管理部同意，任何单位和个人不
得私接水电。对私接水电的单位和个人，水电工应予以制止、批评，并及时撤除，事后
将情况报告主管领导。
16、电工作业时必须穿戴好必要的劳防用品，安全操作，注意人身安全。
17、消除各种隐患，避免和防止发生水灾、火灾、人身伤害和设备损坏事故。
18、加强与珠海市自来水公司和供电部门之间的业务联系，以获取水电部门对我司
水电工作的配合和支持。
19、完成办公室或物业组交办的其他工作。
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岗位名称：保安员
所属部门（组别）：物业部
组
直接上级：物业组主管
岗位职责：
1、保安员务必敬业，爱业，奉献，守时，在岗在位；执勤认真负责；秉公办事；
不徇私情；时刻保持高度的警惕性；敢于挺身而出制止犯罪活动及违法乱纪行为，必须
要有责任心。
2、做到宾客至上，服务第一；值岗期间，精神饱满，仪表端庄，衣着整洁，热情
迎客；正确运用礼貌敬语，认真回答客人的询问在保安服务中真正体现敬客、敏捷、周
到，巡逻中遇见客人，必须彬彬有礼，有问必答，并主动让住户、客户先行。
3、坚决服从上级指令，熟悉本职岗位的任务和具体要求；自觉钻研保安业务服务
知识、服务技能，熟练准确使用防火消防器械，紧急情况下的应变指挥（例：迅速组织
客人疏散，保护好现场等）；值岗务必保持精力旺盛，发现带有危险品、易燃品、易爆品
的客人，务必劝其交保安部代为安全保管，确保公司安全。
4、对出入住宅或楼宇的陌生人员要做好来访登记，注意可疑人员的行踪，要礼貌
地进行盘查和监控，认真做好记录和报告，如发现异常，务必阻拦；禁止闲杂人员在小
区内滞留、聚集。
5、做好防盗、防偷、防破坏的防范工作；维护物业周围的社会秩序，防止不法人
员捣乱、破坏，发现异常情况要及时制止并报告。
6、不得无故脱岗，如遇紧急情况，除个别岗位不能离开外，其余所有人员必须迅
速赶到事发地点，进行有效保卫。
7、定期检查物业的消防系统（灭火器具），报警系统，建筑物门、窗及服务区域（员
工宿舍）的安全防范，发现隐患，及时报告。巡逻时必须逐区域、逐重点部位仔细检查，
发现问题或可疑情况必须正确判断，果断处理，并立即上报。在任何情况下，保安人员
要注意提高警惕，防范违法犯罪嫌疑人突然袭击造成伤害。
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