金融街惠州置业有限公司工程变更文件审批管理暂行办法（200841）
1总则11为加强公司工程建设过程中工程变更文件的管理，规范内部工作流程，明确各相关人员在执行文件签订过程中的权利及责任，更有效的控制工程造价，特制定本制度。12本管理暂行办法编制依据为控股公司设计技术部颁发的《设计变更文件管理办法》、控股公司合同预算部编制的《经济文件管理办法》。工程中出现的变更文件主要包括三种：设计变更和工程洽商、现场签证。13设计变更是指设计方更改图纸或材料设备、部品的书面函件。主要适用于下列两类情况：1）设计方修正图纸错误，补充设计缺项，修改施工工艺、技术，更改材料、设备的使用或者提出合理化建议完善设计图纸。2）业主方改变设计方案及材料部品、建设标准以及使用功能。设计变更允许施工单位进行经济结算；（3）图纸深化业主方要求施工单位根据初步施工图纸做的图纸深化。设计方自身原因引起的变更，其数量及金额定期汇总，汇总结果作为对设计单位的考核指标；作为业主，公司各部门应严格控制，少提设计变更。14工程洽商是指现场工程人员为解决工程实际问题而提出的变更文件。主要包括两类，一类是由于出现设计变更或其他客观原因（如施工条件变化、地下状况变化），导致已完工内容需拆除或新增工程的情况；第二类是施工方（包括材料设备供货单位，下文同）自身原因引起的，如：1）由于施工方提出采用新工艺、新材料或其他技术措施方案等，而导致做法变动、材料代换或其他变更事项。2）施工方自身管理不力、施工错误或配合不当，已施工或安装部位不可更改且不影响功能的情况。施工方自身原因的工程洽商不允许进行经济调增，同时，禁止施工方以其他名义办理工程洽商。15现场签证指现场业主代表在工程管理中书面提出的类似零星用工要求、调整工程界面的书面签证或委托。如：1）施工过程中出现的未包含在合同中的各种技术
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f措施处理。2）未包含在施工合同之内，委托承包单位施工的零星工程。3）合同规定需实测工程量的工作项目。16预算部负责本制度的制定、修改、解释、监督、检查工作。本制度如与公司现行制度冲突，以本制度为准。17本制度如有未能涵盖的情况，实际发生时须形成书面报告报预算部并经公司主管副总及总经理审批。18适用范围：金融街惠州置业有限公司开发的在建和将建所有项目。2设计变更设计变更21重大设计变更的界定：重大设计变更的界定：1）重大设计变更包括：A）r