名称：
法规分类：颁布日期：实施日期：失效日期：发布日期：时效性：颁布单位：正文：
《杭州市规划局关于印发杭州市建筑层高控制及容积率指标计算规则的通知》
市政府部门规范性文件20110720
20161208有效杭州市规划局
杭府法审告201130号
杭州市规划局：
你局上报的规范性文件《杭州市规划局关于印发杭州市建筑层高控制及容积率指标计算规则的通知》（杭规发2011273号）已收悉，经审查，符合法律、法规、规章等有关规定。
根据《杭州市人民政府规章制定办法》（市政府第194号令）和《关于印发杭州市政府工作部门规范性文件审查办法的通知》（杭政办函2003250号）的规定，准予公布。
f杭州市人民政府法制办公室二○一一年七月十九日
抄送：1、《杭州政报》编辑部2、市委市政府办公信息处理中心
杭规发〔2011〕273号
杭州市规划局关于印发《杭州市建筑层高控制及容积率指标计算规则》的通知
各有关单位：为规范建筑层高设计，合理利用城市空间及地下空间，改善城市环境，鼓励建筑设底层架空层，我局制定了《杭州市建筑层高控制及容积率指标计算规则》，并通过市政府法律审查。现印发你们，请遵照执行。附件：杭州市建筑层高控制及容积率指标计算规则
二
f○一一年六月十七日
主题词：城乡建设规划建筑层高容积率通知
抄送：省建设厅、市法制办、市建委、市发改委、市卫生局、
市房管局、市消防局、市环保局、市人防办、市交警支队；
局各处室、各分局、市规划信息中心。
杭州市规划局办公室发
2011年6月20日印
校对人：段丽85085482
联系电话：
f杭州市建筑层高控制及容积率指标计算规则
一、为规范建筑层高设计合理利用城市空间、地下空间改善城市环境鼓励建筑设底层架空层现根据《城乡规划法》制定本规则。
二、本规则适用范围为杭州市城市规划区内（萧山、余杭除外）的住宅建筑、办公建筑、商业建筑不包括工业、仓储等建筑类别。
三、基本规定
1、多层、高层普通住宅建筑标准层层高不得大于32米（建筑面积大于240平方米的大户型因特殊技术等需要的，可适当增加其标准层高度，但不得大于34米），低层住宅标准层层高不应大于36米。住宅建筑非标准层层高应小于45米，当大于等于45米小于6米时不论层内是否有隔层计算容积率指标时建筑面积均按该层面积乘15倍计算。跃层式或低层住宅等当起居室厅层高在户内通高时可按其实际面积计入容积率。
2、办公建筑标准层层高不得大于42米；办公建筑非标准层层高应小于48米，r