促进城市轨道交通规划与土地利用规划协调发展的对策
擅要通过分析城市轨道交通规划与土地利用规划现状当中存在的问题，提出通过合理选择轨道线路，合理进行车站设置及规划以及轨道交通与其他建筑物一体化规划三种措施达到城市轨道交通规划与土地利用规划协调发展。
关键词城市轨道交通中图分类号：TU98759720090210097－01
规划
土地利用文章编号：1671—
文献标识码：A
一、引言
交通与土地利用之间有着不可分割的关系。通常，交通设施的建设使得两地间或区域的机动性提高，人们愿意在交通设施附近或沿线购买房屋、建立公司或厂房，从而拉动土地利用的发展；相反，某种用途的土地又会要求和促进交通设施的规划和建设。长期以来，城市轨道交通规划的目标制定，方案设计和评价都体现了满足客运交通需求的思想，解决城市交通问题是城市轨道交通规划的唯一目标。由此导致在城市交通规划中较少考虑城市土地规划的要求，城市轨道交通规划与城市规划之间缺乏有机衔接。有其是近年来城
f市轨道在我国较快发展，但基于轨道交通与土地利用的规划思想却明显滞后，因此，对城市轨道交通与土地利用规划相关问题进行探讨具有重要的理论与现实意义。
二、城市轨道交通规划与土地利用规划现状分析
一城市轨道交通规划与城市规划缺乏有机衔接轨道交通规划与城市规划各自为政，轨道交通建设与沿线土地开发不相互协调，使轨道交通沿线尤其是站点区域未形成足够的开发强度，’导致轨道交通沿线土地利用价值不高，站点区域优势不能完全发挥。
二城市轨道交通沿线土地规划不合理轨道交通沿线的土地开发和形成的物业功能布局直接影响轨道交通的客流，但是很多轨道交通沿线尤其是站点区域的土地规划忽略了沿线物业布局对客流的培育作用，导致轨道交通客流不足。
三轨道交通与土地利用未进行统一规划在工程建设时才发现一些轨道交通线路与既有设施布局，建筑结合相矛盾，导致大量工程管线破坏，轨道交通改线等严重事故，既浪费资源，也增加工程成本。
f三、针对以上问题提出几点建议
一加强城市轨道交通规划与城市土地利用规划有机衔接城市土地利用与城市交通规划是城市总体规划的两个主要问题，必须摒弃以往交通规划滞后于土地利用规划的工作方法，改变交通规划被动适应的角色，使土地使用与交通运输轨道系统成为一个整体组成部分。在规划初期交通与用地规划应一并考虑，保持交通规划与土地利用规划的平行推进，密切土地开发与交通模式的协调r