工程
屋面及地下室渗漏水治理施工方案
编制单位：编制人：编制日期：
f目
录
二、编制依据2三、渗漏治理的目标及原则3四、渗漏治理管理组织结构3五、渗漏水治理的主要措施3六、地下结构渗漏水治理的主要方法8七、涂料及卷材防水渗漏水治理30八、施工质量、安全保证措施33九、渗漏治理的工期计划35
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f一、工程概况与工程渗漏部位特征
1工程概况该工程位于，整体地下室长度约260m、宽度约70m、深度约4m，设计共设有9条08m宽施工后浇带（无沉降缝），上部主体为6栋56层框剪多层结构；屋面为斜屋面局部平屋面。设计防水方案：地下层为砼自防水及外侧铺帖3厚APP卷材；屋面防水层为3厚APP卷材、坡屋面为防水层上铺机制平瓦；外墙为干挂花岗石墙面面层；卫生间防水为防水涂料基层、上为装饰面层；管道穿屋面处为钢性套管、穿楼层处为预留洞后补防水砂浆。2工程渗漏部位特征1）地下室长度长、面积大，极易产生后浇带施工缝处渗漏2）主楼屋面平屋面与坡屋面相结合、节点多而相对复杂，极易产生施工节点处渗漏3）主楼与地下室相连接、极易产生沉降引起的地下室墙顶板局部变形裂缝处渗漏4）地下室底板与外墙板二次施工、极易产生施工缝处理不当而引起渗漏5）卫生间管道与楼板预留接口后补处理不当引起渗漏6）外墙穿墙螺杆洞、施工洞封堵后补处理不当引起渗漏7）地下室外墙穿墙管处封堵后补处理不当引起渗漏8）外墙门窗嵌缝处理不当引起渗漏9）施工质量通病引起渗漏
二、编制依据
1地下工程防水技术规范（GB501082001）2地下防水工程质量验收规范（GB502082002）3混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042002）4设计施工图纸5业主有关质量及技术要求6防水工程图集7建筑工程施工手册中的对渗漏水的治理方法和措施
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f三、渗漏治理的目标r