基础改造篇
序号
项目名称
拆除项目钢筋混凝土墙
砖墙
1墙体拆除轻体墙拆除
轻钢龙骨吊顶2顶面拆除木结构吊顶
墙面888、老粉3清理墙面墙、顶面壁纸
墙面油漆、喷涂
4原墙、地面砖铲除
5护墙板拆除6水泥、木制踢脚板铲除
原门拆除7
原窗拆除
8墙面水泥沙浆找补
单位单价
工艺做法、说明
401、指不违反物业规定的非承重墙。332、计算面积需按实际发生量。253、对拆完的暴露砖墙体抹灰。
4、拆完后的垃圾立即清理。5、墙体拆除超过3加收100元垃圾费。
（外运另计）
281、对需用架子的大面积吊顶另计。
252、计算面积需按实际发生量。
3、对现场拆除的龙骨不得再用。

31、指铲除非水性的面层。

42、如旧基底需处理加收5元
4
1、不含铲后的地面处理、找平。
122、对有难度的铲除需分析，不可强干。
3、需做防水的地面另计。
81、按设计内容进行。
m
42、如旧基底需处理加收5元m
樘201、含木制门、窗、钢门窗。
2、对拆完的暴露砖墙体抹灰。
樘253、不得任意扩大原洞口尺寸。
4、楼层及难易程度另计。

21、指家具、门窗、拆除后的修补。
2、按建筑面积计算。
验收标准
1、是否符合不影响房屋结构的非承重墙。2、所需水泥标量是否达标。3、是否按图纸拆除尺寸拆除。4、是否按物业的规定。
1、是否将原墙、地面有所严重破坏。2、是否铲除干净。3、是否符合图纸要求。
1、是否物业许可。2、是否符合图纸要求。3、是否铲除干净。
北京某品牌大公司报价
f序号
项目名称
单位单价
工艺做法、说明
9拆除原有灯具拆除原有
10楼梯
套
41、指复杂型灯具。2、拆后的灯具必须切断
电源。3、如需再用的灯拆除加4元只。
m751、指物业许可的可拆性内容。
2、如需重建另计。
拆除原轻11体房
12暖气拆除
3、有电、气隔的部分另加30元
381、必须物业许可。组752、单独签定施工责任保证书。
拆除原水13管
3、不能破坏整个管道的畅通。
m
91、不足1米按1米计算。
14拆除
座便器
卫生洁具蹲便器
浴缸
面盆
2、拆完后要进行接口堵塞。
个191、拆后的上下水要进行保护，以防堵塞。个282、尽可能的不破坏可用的洁具。个383、每组含指配件、主材拆除。个9
改造项目
1地面找平
181、找平的高度在3公分之内。
2、找平后的地面要水平、平整。
2地面加高混轻凝体砖土、加水高泥沙浆找平加
地面做防
高

水

251、阳台找平时与屋内地面水平（10厘米以内）332、原地面施工前先湿后扫水泥素浆。701、基层处理，清扫r