房地产权转让协议书文本
协议当事人
出让方：×××××企业有限公司
×××××厂
以下简称“甲方”
注册地址：
邮编：
营业执照注册号：人：
电话：
法定代表
注册地址：册号：
邮编：
营业执照注
电话：
法定代表人：×××
受让方：××××信息产业有限公司以下简称“乙方”
注册地址：××市××路××号××大厦××层
邮编：
营业执照注册号：
电话：
法定代表人：
甲、乙双方就上海×××厂房地产出让事宜，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其相关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以此共同遵守。
第一条本协议标的
甲方遵从本协议约定，向乙方出让上海×××企业有限公司下属的上海×××厂位于上海市杨浦区通北路号的房地产，并包括该厂区内的建筑物附属及配套设施。
该出让的房地产权为甲方所有，房地产权证号为沪房地杨字第号。整个产权占地面积为平方米。房地产权证中为新建厂房已被拆除的3、4、8、10、11、12、13、14、15、18、19、22幢除外，现有实际建筑面积为平方米和在建厂房平方米共三层，结构已封顶。权证是房地合一吗
附属及配套设施包括：电、水、煤气、通讯、排污等用房和设备，同时包括厂区内所有地下建设和其他公共设施。
f第二条产权基本情况
乙方受让的上海×××厂房地产，主要由办公楼共地面层、地下层，约平方米，建于年、老厂房层，约平方米，建于年、在建厂房平方米，结构封顶、以及机房、锅炉房、配电房、工房、堆煤场等组成具体详见协议附件中的产权平面图，为本协议第一条规定的项目标的。
乙方受让房地产权的实际建筑面积为17375平方米。已完成结构封顶的在
建三层厂房平方米。其中，已经完成三层结构封顶的在建厂房，按原规划部
门的批准的建筑面积增容到平方米增至共层。由乙方另行投资并继续
以甲方的名义建设至项目竣工。在建工程的建设工程许可证号为沪规建

号，施工许可证号为
号。
第三条转让价格及承担费用
1甲、乙双方协商一致，确定上海×××厂全部房地产权的转让价为人民币柒仟捌佰万圆整￥万元。
2房地产产权买卖的相关税、费等按政府的现行规定各自承担，土地出让金由乙方承担，房地产评估费用双方各自承担一半，如无具体规定的其他费用双方另行协商。
3配套设施中的水、电、煤气、通讯等，在办理产权转让的同时，甲方协助乙方办理过户手续或重新申请，相关费用由乙方承担。厂房交付前的水、电、煤气r