物业公司成本测算模板
一、人工成本
该项费用包括工资、按规定提取的福利费、社会基本保险、补贴、加班费、服装
费。
（一）工资
计算表
序号
岗位名称
人数（人）
工资定额（人）
月工资（元）
年工资（元）
备注
合计
（二）福利费计算公式：提缴金额工资总额×提缴率计算表
序号
费用名称
提缴率
月工资总额（元）
月提缴金额年工资总额年提缴金额
（元）
（元）
（元）
1
福利基金
14
2
工会经费
2
3
教育经费
15
合计
175
1
f（三）社会基本保险
计算公式：提缴金额工资总额×提缴率
注：因生育保险的购买对象为女职工，故社会基本保险将按性别分别进行计算。
1、男职工社会基本保险
计算表
序号
费用名称
提缴率
月工资总额（元）
月提缴金额年工资总额年提缴金额
（元）
（元）
（元）
1养老保险20
2失业保险2
3医疗保险10
4工伤保险1
合计
33
2、女职工社会基本保险
序号
费用名称
提缴率
1养老保险20
计算表
月工资总额月提缴金额年工资总额年提缴金额
（元）
（元）
（元）
（元）
2失业保险2
3医疗保险10
4工伤保险1
5生育保险08
合计
338
（四）补贴
计算表
序号
费用名称
人数（人）
补贴定额（元月）（元年）
备注
2
f1通讯补贴2伙食补贴3住房补贴4水电补贴5过节费
合计
（五）加班费
计算公式：发生额日均工资×比率×人数×天数
计算表
序号
节日名称
日均工资（元）
比率
加班人数
天数
发生额（元）
1元旦节
1
2五一节3十一节
3300
3
4春节
3
合计

（六）服装费
管理人员工作服每？年更换；操作人员工作服每？年更换。
计算公式：元年元人套×人数÷摊销年限
元月元年÷12
序号
岗位名称人数元人套摊销年限月发生额年发生额
管理人员1（男）
管理人员2（女）
3保安员
备注
3
f4保洁员5绿化员6维修员
合计

（七）人工成本
序号
人工成本综合计算表
成本费用名称
月发生金额（元）
1工资
年发生金额（元）
2福利费
3社会基本保险
4补贴
5加班费
6服装费
合计
二、治安防范、消防及车辆管理成本测算
该项费用包括人员办公费、装备费、设备设施维护费、消防演习费等。
（一）办公费
包括证照年检费、办公用品、通讯费用。
1、证照年检费。
计算表
序号
费用名称
单价月发生额年发生额（元证）（元）（元）
备注
1保安服务许可证年检费
400
2停车场许可证年检费
300
4
f3保安员上岗合格证年检费
30
共？人
合计
──
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