xxx房地产开发公司工程管理规章制度管理规章工程管理规章制度
为了保证公司开发项目的施工顺利进行，就施工项目的质量、进度和安全管理，特制定相关的管理制度。
施工质量控制
落实保证质量的各种措施，预测避免可能发生的质量事故。1、所在单位工程的分部、分项均按优质工程进行验收、鉴定评定，必须全部达到合格标准消除不合格工程及无法修复的返工工程，多创优良工程。推行样板制。先按标准、规范、规程施工达优，做出结构装饰工程样板如2、样板墙、样板间、样板结构，经认定后作为操作和质量验收的标准，达不到样板标准的不予验收。3、保证操作质量，贯彻“三检”制，推行定岗操作。主体结构、高级装饰、设备安装等关键工种的操作人员持证上岗。4、跟踪隐检施工中、预检施工前、结构交工、竣工验收。1隐检。要对部分分项工程的各道工序进行检查，坚持“三不放过”，做好隐蔽记录并归档保存。a、地基与基础工程：对于一般基础，检查槽底地质、标高、尺寸、基础断面尺寸；桩基础检查试桩、打桩记录。b、钢筋工程：检查钢筋品种、位置、形状、规格、数量、接头位置、搭接长度、预埋件以及除锈、代用变更情况等。c、焊接：检查焊条品种、焊口规格、焊焰长度，焊焰外观和焊接质量等。d、防水工程：检查屋面、地下室和水中结构的防水材料层数，做法和质量情况、防水的质量情况。e、给排水管道：检查位置、标高、坡度、试压、闭水试验防锈、防腐及预埋件情况。f、暗配电气线路：检查位置、规格、标高、弯度、防腐接头等。对于电缆
f还要进行耐压绝缘试验。对于地线、避雷针等，还要进行电阻试验等。g、施工中，现场所用的砂浆和混凝土都必须按规定取样或试配，进行强度试验。2预检，确定下道工序的质量而预先对本项目作检查。a、对原材料、半成品、成品、构件等进场前进行试检验。b、建筑物、构筑物的定位线及引进标高。c、建筑物基础放线及标高。d、建筑物轴线及灰线。e、各楼层放线及皮数杆。f、模板的尺寸、标高、支撑及预埋件等。g、预制构件及其安装情况。h、主要外管线沟道的走向，化粪池、检查井的位置以及标高、坡度等。i、电气工程的变电、配电位置、高低压进出口方向，电缆沟位置、标高、尺寸、送电方向等。j、设备基础的位置、标高、尺寸、预留孔洞、预埋件等。3结构验收，装修前进行一次全面检查和评定，免留结构质量隐患，排除装修障碍，主要包括外观检查和内业资料检查。a、外观检查主要检查结构施工r