高速公路服务区的投资及租赁经营项目可行性研究报告
第一章高速公路服务区的投资及租赁经营项目总论
总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。
11高速公路服务区的投资及租赁经营项目背景111高速公路服务区的投资及租赁经营项目名称112项目承办单位113项目拟建地点114项目建设内容115可行性研究报告编制单位北京华灵四方投资咨询有限责任公司116可行性研究报告编制依据（1）《中华人民共和国水污染防治法》（1996）（2）《中华人民共和国节约能源法》（1997）（3）《中华人民共和国固体废弃物污染防治法》（2004）（4）《中华人民共和国清洁生产促进法》（2002）（5）国家计委发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三
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f版）及现行财税制度（6）《国民经济和社会发展第十二个五年发展规划》
12可行性研究结论在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、生产规模、厂址、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论。121原材料、燃料和动力供应122厂址123项目工程技术方案124环境保护125工厂组织及劳动定员126项目建设进度127投资估算和资金筹措
项目投资额百分比
1固定资产投资
2
f11建筑工程费
12设备购置费
13安装工程费
14工程建设及其他
15预备费
16建设期利息
2铺底流动资金
3
3
f总投资
128项目财务和经济评论129项目综合评价结论
（1）符合国家节能政策本项目产品符合国家节能政策
（2）工艺技术国内领先项目采用国内先进生产技术，采用节能设备，污染少，能耗低，而且产品质量达到国内先进水平，可以满足下游市场对产品的质量要求。产品市场空间广阔，产业发展前景良好，企业具有很大的发展空间。
（3）本项目所在地拥有丰富的资源、稳定的电力资源和劳动力资源，项目所在地环境保护较好，是建设项目的较好地点。
（4）本项目财务评价分析主要指标均超过行业相同规模企业，项目财务经济效益较好，并具有一定的抗风险能力。本项目能保持企业的平稳发展，对地方经济发展将起到积极的推动作用。项目建设符合国家的相关政策，项目建设可行。
综上所述，本项目符合国家的产业政策，是国家鼓励发展的项目。产
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f品市场前景广阔，经济效益和社会效益显著，符合国家质量标准，所以建设本项目是切实可行的。
13主要技术经济r