甲方（转让方）：身份证号码：地址：电话：
乙方（受让方）：身份证号码：地址：电话：
根据国家法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地
产买卖达成如下协议：
第一条买卖房地产情况甲方拟将位于
的房地产（房
屋平面图见附件一）转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。
该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为
平方米，土地使用权类
型为
，房屋建筑面积为
平方米，其中【套内】【整层内】的建筑
面积为
平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为
平方米（以
上面积均以《房地产权证》登记的面积为准）。该房地产甲方于
年
月
日申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为
，房地产权共有（用）
证号码为
。
第二条买卖房地产价格、付款方式
甲、乙双方议定该房地产交易总金额为
（币）
元整。乙方于
年
月
日前支付第一期房款（币）
元整。甲方将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方，乙方于
年月日前支
付剩余房款（币）
元整，。已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：
【现金】【支票】【汇款】。
第三条登记过户手续办理本合同签订之日起30日内，甲、乙双方应携带有关资料办
理过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付
给乙方。
第四条房地产交接双方同意于
年
月
日由甲方将该房地产交
付给乙方使用。
第五条权利保证约定
甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限
制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责
任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第六条违约责任甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约
处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔
偿乙方（币）
元整的违约金。乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清应缴
购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款
甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方（币）
元整的违约金，由甲方在乙方已付房
款中扣除。
第七条税务承担办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负
责。
第八条合同争议的解决方法本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，
协商不成的，按下述第
种方式解决：
1
f1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法r