，以镇赉县下属包括嘎什
f根乡及周边乡镇进行群发，时间段为临近开盘，释放开盘日期，优惠等项目主要销售内容及产品信息，两次群发短信客户群必须一致。第三次短信群发，根据来访量，成交量，选择第三次群发是否继续，如有需要，可继续，客户群可扩大范围。短信价格目前市场价应该在4分左右。
2：DM宣传：DM内容以住宅优异户型，住宅周边多功能配套，商业投资模式，商业定位组成，定点集中发放，地点选择重心放在人流量密集的广场，娱乐场所，市场等有可能人流相对集中的地方，集中发放选择商业户，商业户集中地，政府职能部门发放。DM优势在于最直接给到客户产品信息，是房地产宣传多数选择的方式，也是最有效的方式，但也是弊端最大的方式，在做DM发放时建议专人跟踪，必须保证DM每一张都能发送到人手上，否则效果大减或几乎没有。150g200g白卡，价格在02元左右。制作数量根据当地居民数量决定，还要留一部分放在销售中心及可能在其它宣传方式中使用。
3：公交车内饰广告：对于乡镇来讲，公交车为主要出行手段，可根据价位，线路，选择做公交车内坐垫套或者扶手吊牌的内饰，此类广告受众性强，但影响成交量比例小，起到宣传作用，品牌推广作用。此类广告根据地区地域价格受影响较大，坐垫套成本为我们出制作费，投放需要资金较少。
f4：路牌：城市主干道，人流集中地，大型或大量路牌选择，建议定期更换版面内容，不能出现路牌破损或老旧现象。此类广告重在告知客户我们产品持续热销，没有间断。
5：最有效宣传模式：老带新，也是销售方式，根据本地客户群特点，决定了圈子小，一知百知的客户类型，针对老带新必须拿出大力度的折扣或其它优惠方式，建议开发商在这一点上着重考虑，老带新最有效且成本最高。一般会以赠送物业费或代金卷形式出现，考虑到乡镇无集中大规模商业，建议可以现金形式出现，但要严控，以防销售环节出现漏洞。
四：投资保障
以下纯属个人建议，望开发商领导仔细斟酌
面对乡镇客户群体，保障投资人购买商品房回报价值，肯定会成为主导销售情况的最重要部分，乡镇居民特点在于不了解投资产品，银行，金融证等其他资本主义市场投资产品，乡镇居民最大的购买障碍就是我投资50万，能不能在我想卖掉需要用钱时能不能收回这50万，那我们就让他变成能。
第一步，回购，回购年限建议为10年，客户购买商铺后与开发商签
f订回购协议，10年后，开发商将以客户购买价格回购商铺，免费给客户用10年，从表面上看r