建设区总用地面积833338平方米（折合约1250亩），代征地面积7500平方米，净用地面积825838平方米（折合约1239亩），土地综合利用率1000；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照聚酯薄膜（PET）行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合聚酯薄膜（PET）制造和经营的规划建设需要。（三）项目用地控制指标1、该项目实际用地面积825838平方米，建筑物基底占地面积566526平方米，计容建筑面积932372平方米，其中：规划建设生产车间758120平方米，仓储设施面积104056平方米（其中：原辅材料库房62764平方米，成品仓库41292平方米），办公用房36336平方米，职工宿舍20646平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）13214平方米；绿化面积54505平方米，场区道路及场地占地面积204808平方米，土地综合利用面积825839平方米；土地综合利用率1000。2、该工程规划建筑系数686，建筑容积率11，绿化覆盖率66，办公及生活用地所占比重52，固定资产投资强度32745万元公顷，场区土地综合利用率1000；根据测算，该项目建设完全符
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合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。四、项目建设内容（一）土建工程该项目在黄冈某某工业园区建设，总用地面积833338平方米（折合约1250亩），预计总建筑面积932372平方米，其中：规划建设生产车间758120平方米，仓储设施面积104056平方米（其中：原辅材料库房62764平方米，成品仓库41292平方米），办公用房36336平方米，职工宿舍20646平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）13214平方米，建筑物基底占地面积566526平方米，场区道路及场地占地面积204808平方米，绿化面积54505平方米，土地综合利用面积825839平方米；该项目工程容积率11，建筑系数686，建设区域绿化覆盖率66，办公及生活用地所占比重52，场区土地综合利用率1000。（三）公用工程及其他该项目建设公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提供完善的配套设施及便捷舒适的配套环境。（四）项目产品概述聚酯薄膜（PET）是以聚对苯二甲酸乙二醇酯为原料，采用挤出
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法制成厚片，再经双向拉伸制成的薄膜材料。聚酯薄膜环保胶片PET胶片乳白胶片等印刷包装耗材，广泛用于玻璃钢行业、建材行业、印刷行业、医药r