，且甲乙双方办理完交接手续并签署《租赁场所交付确认书》（附件二）之日（简称“实
际交付日”）。甲方交付租赁场所时，乙方应自行前往与甲方办理租赁场所的交接手续，且乙
方应于实际交付日后3日内进场装修租赁场所。
5、租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。乙方需继续承租租赁物业的，
则应于租赁期届满三个月前，向甲方提出续租的书面申请，则甲乙双方应就续租事宜进行协
商，有关续租的条件和条款须经甲乙双方共同协商同意。乙方须于该续租通知发出后30日
内与甲方签署关于续租该租赁物业的房屋租赁合同。
6、乙方的开业日期应与建筑物的整体开业日期一致。甲方保留提前书面通知建筑物整
体开业日期的权利。如乙方未能在该期限开业，每延迟一天，则应支付双倍租金。超过10
天，甲方有权向乙方发出书面通知后收回该租赁物业，没收押金，并保留向乙方追讨一切损
失的权利
第三条、租金
1、自装修期满之次日（包括该日），租赁物业的租金按照下述规定计算：本合同约定的租金适用：（）固定租金（）固定租金或提成租金较高者为准（）保底租金提成
第2页
f商铺租赁合同（）
（）纯提成
关于租赁费用标准及递增减的约定如下：
（1）租金
第年
元天，月租金
元，年租金
元
第年
元天，月租金
元，年租金
元
第年
元天，月租金
元，年租金
元
第年
元天，月租金
元，年租金
元
第年
元天，月租金
元，年租金
元
第年
元天，月租金
元，年租金
元
第年
元天，月租金
元，年租金
元
第年
元天，月租金
元，年租金
元
合同期内租金合计：
元（大写：
）。
（2）管理费
第年
元天月费用
元，年费用
元
第年
元天月费用
元，年费用
元
第年
元天月费用
元，年费用
元
第年
元天月费用
元，年费用
元
第年
元天月费用
元，年费用
元
第年
元天月费用
元，年费用
元
第年
元天月费用
元，年费用
元
第年
元天月费用
元，年费用
元
合同期内管理费合计：
元（大写：
）。
2、本合同内乙方对甲方的所有付款，应以人民币付至甲方书面指定之账号，或以甲方
届时指定的其他方式支付。乙方付款所发生的任何银行手续费应由乙方承担。
3、租赁费及管理费应由乙方在每月日前支付给甲方。
第四条、关于保证金及其他费用
1、甲乙双方约定，乙方应于本合同签订之前，向甲方支付保证金。包括房屋租赁保证
金和商品及服务质量保证金两项，房屋租赁保证r