交线路，且紧邻二环，交通非常便利。坐落于大东二、三环间黄金价值洼地，与中街商圈仅2公里，升值潜力巨大，是自住、投资的不二之选。龙湖地产花园公馆龙湖紫都城建筑立面设计采用经典的装饰艺术风格ARTDECO手法，既体现出当今的时代特征，又折射出昔日古典建筑的历史光辉。总体上以清新、亮
f丽、现代为基调而形成轻盈、活泼的建筑形态，打破了混凝土方盒带来的凝重和沉闷，也有追求建筑整体造型雄伟，气势恢宏，贵族味道在建筑的冷静克制中优雅的散发出来，力求在气质上给人深度的感染。
3实习内容
31实习培训记录房地产基础知识普及建筑面积住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，如果计算
多、高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。使用面积住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；内墙面装修厚度计入使用面积。计算住宅租金，都是按使用面积计算。公用面积住宅的公用面积是指住宅楼内为住户出入方便、正常交往、保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。容积率容积率是建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为04。得房率得房率是指套内建筑面积与套（单元）建筑队面积之比。套内建筑面积套内使用面积套内墙体面积阳台建筑面积。套（单元）建筑面积套内建筑队面积分摊得公用建筑队面积。建筑密度建筑密度是指在居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率（％），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。绿地率绿地率描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率（）。绿地率所指的