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新疆年30万吨仓储物流项目可行性研究报告
新疆佳士克生物科技有限公司
2017年11月30日
第一章总论
11项目概况111项目名称：新疆年30万吨仓储物流建设项目112项目拟建地点：呼图壁县轻纺产业园区113项目建设单位：新疆佳士克生物科技有限公司114项目负责人：赵栋成115项目建设、计算期：本项目建设期一年，计算期
十一年。116项目建设内容及规模：通过新建仓储配送、中转
物流、中转集散三位一体的硬件设施及相关配套服务设施，形成制造商成品展示、销售、发货；经销商仓储产品零售、批发；运输公司收货、发货、配货等多种业务相结合的国内先进的物流服务中心。项目拟征地73亩（已征），新建建筑面积14000m（已建设10000m）。
117项目总投资：项目总投资5000万元，其中建设投资4152万元，流动资金848万元，项目资金全部由企业自筹。12项目建设单位概况
项目建设单位新疆佳士克生物科技有限公司是成立于20RR年，注册资本1000万元。公司现有经营面积48660，拥有固定资产1692万元。公司项目原为新疆百花园生物科技有限公司的仓储、物流配套建设项目，后由于新疆百花园生物科技有限公司蜜源不足，公司仓储物流项目一直处于停滞状态。
现该公司拟通过国际通行的物流商务服务中心模式和商务经营理念，致力于创建集仓储配送、中转物流、中转集
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散为一体的北疆地区仓储物流中心。与传统的物流模式相比，新建项目物流服务中心主要针对中小型制造商，使其从原材料购进到加工至成品展示、销售发货到最终客户整个过程全部在中心完成。经销商可以将仓储商品通过展厅展示达到零售或批发的全过程。运输公司可以完成受货、仓储、发货、配货等工作，同时通过提供全方位的综合配套服务如运输、申报各种手续、物业管理等，为客户创造更大价值。
目前，项目前期考察论证工作正有序进行，项目处于立项审批阶段。13项目建设的必要性
131符合国家发展物流产业政策随着世界经济快速发展和现代科学技术的进步，物流产业作为国民经济中一个新兴的服务行业，正在全球范围内迅速发展。在国际上，物流产业被认为是国民经济发展的动脉和基础产业，其发展程度成为衡量一个国家综合国力和现代化程度的重要标志之一，因此，被喻为促进经济发展的“加速器”。国务院及有关部门贯彻落实《物流业发展中长期规划20RR2020》，就交通物流融合发展、互联网高效物流、多式联运、电子商务物流、服务型制造、节能环保r