稻壳公司置业规划书
物业名称：元，贷款年限
，成交价：
元，建筑面积：
，意向贷款额：
年，月供：
元（最终以银行放款为准），首付款含定金：
元
序号缴费项目
1契税2增值税及附加3个人所得税4土地增值税5印花税
缴费标准
课税价（11523）
课税价1556或过户价56
课税价原价抵扣项20或课税价3
课税价增值税原价相关费用306025元张
金额（元）
备注
首套房或二套房，且是90以下（含）1，首套房，且是90以上15，二套房，且是90以上2，其他3
个人住宅满2年免增值税。不满2年全额征收增值税
证过5年且卖方家庭唯一住房可免；其他差额20征收或全额3，如房产证不过2年，契税填发日期过2年，提供发票过2年，个税必须差额征收。
土地增值税实行四级超率累进税率，个人住宅类免征
统一收费
6产权登记费
（住宅）80元宗，加一个人名10元；（非住宅）550元宗
统一收费
7中介服务费
成交价3
8
银行评估费
贷款费用（一次
9性付款购买免保险费
10交）
律师费
评估总价015约15002000元年（因银行而异）约1000元，组合贷约2100元
11赎楼罚息
一般为一个月利息，每个银行不相同
12划拨地费用
基准地价土地面积基准地价土地面积3
13公证费
450元3本，每多一本加收20元
统一收费最低600，一次性免付一般交一年即可，因银行而异
具体以借款合同为准统一收费统一收费
声明：以上收费均为估算费用，具体金额以相关部门实际收费为准。
资料备忘表
买房
【】（夫妻）身份证【】（夫妻、未成年子女）户口薄【】婚姻证明【【】银行近半年流水（月供2倍以上）【】家庭（夫妻、未成年子女）住房证明款收据（收据或转账凭证）【】供楼款存折卡【】相关部门要求提供的其他资料
】收入证明【】首期
【】（夫妻）身份证【】（夫妻、未成年子女）户口薄【】婚姻证明【】房产证卖【】收楼款存折卡【】维修资金存折票据方【】卖方购房发票【】卖方契税发票【】供楼利息发票、利息清单、利息证明【】
家庭（夫妻、未成年子女）住房证明【】其他
中介【方
】房地产居间合同【
】交易定金收据【
】其他
备注
若赎楼需提供：原贷款合同原件、原供楼存折卡原件、还款对账单
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