契税发票过户后的新产权证成都二手房交易可否办理按揭？成都二手房交易可以办理按揭。按揭需要满足什么条件？1、产权证已经办理下来有真实的交易。2、售房人对所购房屋具有合法处置权利。3、房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明。
按揭二手房的办理手续手续有哪些？手续
买方卖方
夫妻双方身份证、户口簿、结婚证（未婚可不提供）夫妻双方身份证、户口簿、结婚证
收入证明月收入证明，银行流水
产权证
买卖合同，定金收据
附：卖方如果是如是离婚需提供离婚证明，财产分割协议。
f贷款成数1、住宅：70802、别墅：60703，商业（不含商住两用房）：504、商住两用：55贷款利率1、住宅：首次购房7折，第二次用于改善住房条件的也可以7折（在成都市房管局二楼上开具《改善性住房证明》自己不知道怎么开的话也可以向我咨询），，其它最低在6534的年利率。（7折后年利率4158）。2、商业用房（含商住两用房）：浮动≥10贷款期限1、住宅≤30年2、商业用房（含商住两用房）≤10年3、贷款期限借款人年龄≤70（注：对共同借款人同样约束）
收费标准：收费标准：
1、评估费：评估价12‰（最低按400元收取）（本行贷款金额30万上，银行代付）2、公证费：300元（本行贷款金额30万上，银行代付）未婚需要做未婚公证的会有100元费用自付3、抵押登记费：住宅贷款金额1‰80；商铺住宅贷款金额1‰550；别墅1‰550；（本行贷款金额30万上，银行代付）
成都市住房指导价：报税的时候会用。成都市住房指导价：报税的时候会用。
项目类
一类五类
二类
三类
四
住房混0砖混
钢3600320028002600230
2500
2100
1700
1500
130
f0砖木、木0钢混6500其中：别墅砖630056005100480042002200180014001200100
混办公混
5500钢
5000
4700
4100
3400砖
3100
2800
2400
1700
混
3100砖木、
2800
2500
2100
1500
木生产混
2800钢2900砖
2700
2300
2200
1300
2600
2300
2000
1400
混
2600砖木、
2300
2000
1700
1200
木仓储混
2300钢2700砖
2000
1700
1400
1000
2500
2200
2000
1300
混
2400砖木、
2200
1900
1600
1100
木车库1600营业
2100
1900
1600
1300
900
2000
1800
1700
1700
一级街道
钢
f混
13700砖
8700
8700
6700
3200
混
12700砖木、
7700
7700
5700
2700
木
11700二级街道9700砖
6700钢6700
6700
4700
2200
混
6700
4700
2700
混
8700砖木、
5700
5700
4200
2200
木
7700三级街道6700砖
4700钢4700
4700
3700
1700
混
4200
3700
混
5700砖木、
4200
3700
3200
木
4700四级街道4200砖
3700钢3700
3200
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