，甲方有权解除合同，收回出租房屋；r
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　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋，改变本合同约定的房屋租赁用途。r
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　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构，利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。r
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　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。r
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　（4）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。r
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　　4、租赁期满合同自然终止。r
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　　5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。r
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　　第九条违约责任处理r
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　　1、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的3向乙方支付违约金。r
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　　2、租赁期间，未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法r
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活动的，甲方有权收回出租房屋。r
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　　3、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的3支付甲方滞纳金。r
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　　4、乙方如逾期支付租金每逾期一日则乙方须按日租金的2倍支付滞纳金。r
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　　第十条免责条件r
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　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。r
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　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。r
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　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。r
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　　4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。r
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　　第十一条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。r
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　　第十二条争议解决r
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　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，提请区仲裁委员会仲裁。r
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　　第十三条其他约定事项r
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　　1、r
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　　2、　　r
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　　第十四条本合同自双方签（章）后生效。r
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　　第十五条本合同及附件一式　　份，由甲、乙双方各执　　份。具有同等法律效力。r
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甲方：乙方：r
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身份证号：身份证号：r
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电话：电话：r
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签约代表：r
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签约日期：年　月　日　　　签约日期：　年　月　日r
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　　甲方：　　　　　　　　乙方：r
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　签约日期：年　月　日　　　　　　r
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