28页卷帘门保养规范（细则）28页离心水泵三级保养规程组合式风机三级保养规程29页30页
风机盘管保养规范31页冷却塔保养规范（细则）31页
液压升降作业车使用注意事项32页Y型过滤器保养规程33页台钻的使用与检验方法33页砂轮机的安装与使用34页燃油锅炉保养规范35页高空作业安全规范35页蝶阀保养规程36页第四章消防规程37页
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总
则
为了加强设备管理、提高设备使用寿命，减少设备故障，确保设备安全运行，特制定本规程。设备管理、运行、维修人员均应熟本规程。一、本规程实施范围1、本规程适用于各分物业设备运行、检修、维保人员及有关行政、技术、管理人员。2、设备运行、维修工作人员，必须熟悉本规程，并须经考试合格方可上岗。3、任何违反本规程的命令，不准执行。二、本规程函盖的内容1、机械设备运行规程2、机械设备一、二、三保规范3、机械设备维保流程4、机修钳工基础知识三、对认真执行本规程的人员，应给予表扬和奖励。对违反本规程者，应加强教育，分别情况，严肃处理。对造成严重事故者，应按情节轻重，予以行政和刑事处分。受处分人员，必须重新学习本规程，经考试合格后才能恢复工作。
第一章
管理制度
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一、出入制度1、非机房值班人员，进入机房均应遵守本制度。2、除机房及物业管理部门有关业务人员外，其它单位人员进入本站时，均需登记。修理人员进行工作，应取得值班人员许可后，在指定地点进行工作。非本站人员联系工作，不得进入机房。3、非家世界人员进入机房，需持有大区物业管理部门签署的介绍信，经分物业经理同意方可进入，并需进行登记。4、非值班人员遇见现场发生异常情况，需要退出现场时，应在值班员的指挥下，立即退出现场。5、本制度由机房值班人员执行。二、专责制度值班员职责1、完成本班所担负的系统的操作工作。2、负责监视仪器仪表及r