重置成本重置成本＝直接成本＋间接成本间接成本①按人工成本比例法计算间接成本＝人工成本总额×成本分配率式中：成本分配率＝间接成本额人工成本额②单位价格法间接成本＝工作量按工日或工时×单位价格工日或工时③直接成本百分率法间接成本＝直接成本×间接成本占直接成本百分率⑵物价指数法→是在资产历史成本基础上，通过现时物价指数确定其重置成本。资产重置成本＝资产历史成本×资产评估时物价指数资产购建时物价指数或：资产重置成本＝资产历史成本×1＋物价变动指数⑶功能价值法→也称生产能力比例法。这种方法是寻找一个与被评估资产相同或相似的资产为参照物，计算其每一单位生产能力价格或参照物与被评估资产生产能力的比例，据以估算被评估资产的重置成本。被评估资产重置成本＝参照物重置成本×被评估资产年产量参照物年产量⑷规模经济效益指数法被评估资产重置成本＝参照物资产的重置成本×被评估资产的产量参照物资产的产量⑸统计分析法K＝RR即：调整系数＝某类抽样资产的重置成本某类抽样资产的历史成本实体性贬值及其估算资产的实体性贬值→是资产由于使用和自然力作用形成的贬值。⑴观察法，也称成新率法资产的实体性贬值＝重置成本×1－实体性成新率⑵公式计算法资产的实体性贬值额＝重置成本－预计残值总使用年限×实际已使用年限式中：实际已使用年限＝名义已使用年限×资产利用率名义已使用年限＝截至评估日资产累计实际利用时间截至评估日资产累计法定利用时间×100资产的功能性贬值额＝∑被评估资产年净超额运营成本×折现系数资产的功能性贬值额＝复原重置成本－更新重置成本成新率修复费用法→即通过估算资产恢复原有全新功能所需要的修复费用占该资产的重置成本的百分比确定的。成新率＝1－修复费用重置成本×1002收益法应用的形式⑴资产未来收益期有限的情况通过预测有限期限内各期的收益额，以适当的折现率进行折现后求和获得，各年预期收益折现值之和即为评估值。评估值＝∑R〔1＋r〕即：评估值＝∑〔各年预期收益额×各该年期的复利现值系数〕⑵资产未来收益无限期的情况①未来收益年金化的情形
fPV＝Ar即：资产评估值〔收益现值〕＝年收益额资本化率②未来收益不等额的情形资产评估值＝∑前若干年各年收益额×各年折现系数＋以后各年的年金化收益资本化率×前若干年最后一年的折现系数
机器设备1成本法机器设备评估值＝重置成本－实体性贬值－功能性r