、广告针对性强；广告区域选择性强。2与分众楼宇电视媒体相比：深度传播效果好；有亲切感；信息量大；总体广与分众楼宇电视媒体相比：深度传播效果好；有亲切感；信息量大；告投入较少。告投入较少。3与其他媒体，如广播媒体、电视媒体、网络媒体等相比：DM商函短信与其他媒体，如广播媒体、电视媒体、网络媒体等相比：商函短信短信电话方便、专业化；更具体、更专业从而也更为有效的广告信息。电话方便、专业化；更具体、更专业从而也更为有效的广告信息。4与新兴的第四媒体互联网相比：方便和质感强。与新兴的第四媒体互联网相比：方便和质感强。互联网相比
f一、市场概况（一）楼盘概况
华润置地中央公园项目，规划建筑总面积43万平方米。项目地块以1353亿元竞得，成交的楼面地价3887元平米，为2007上半年地王。项目地处城市地理中心位置月湖公园西侧，二环线内，属于城市核心居住区罕有的集生态、人文为一体的大型高档居住地块，区域内自然景观资源丰富、交通便利、周边生活教育配套成熟。是名副其实的城市的绿色心脏。本项目不仅沿袭华润置地成熟的中高端产品线凤凰城系列，并引入华润置地在北京、上海一线城市成熟的高端产品线橡树湾系列，以及创新滨水豪宅产品。特色商业成就项目营造华丽的城市景观。华润置地秉承“与您携手，改变生活”的企业理念。把公园与社区融合的全新的规划理念实践于本项目，占地5万平米的城市主题概念公园及张之洞纪念馆是华润置地继凤凰馆之后，又奉献给武汉这座城市的国际级生态、人文作品。比邻月湖桥直达汉口核心商圈（仅5分钟车程）及宽敞的江城大道直通武汉经济技术开发区（仅10分钟车程）。交通网络四通八达、简明便捷。（二）市场概况汉阳区现已成为武汉市中心城区房地产增值最快投资潜力最大的区域，以下为相关竞争楼盘具体市场价格新长江香榭琴台报价：6500元平方米世茂锦绣长江报价：13000元平方米世纪星城报价：6000元平方米都视兰亭报价：7600元平方米新奥蓝草坪报价：6000元平方米翠微品墅报价：11000元平方米闽东国际城报价：8400元平方米人信千年美丽报价：13000元平方米综合上诉楼盘价格分析，中央花园临街高层发售价格预计在800010000元平方米别墅区预计发售价格在：13000元平方米左右
形象定位
华润中央公园以公园中心居住为主体，强调舒适，高品质的居住环境同时拥有便利的交通出行优势，周边环境优美，拥有琴台大剧院这样的休闲设r