台湾省2015年房地产经纪人：金融的概念和职能试题
本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、工业用地使用权出让方式不包括。A：招标方式B：挂牌方式C：划拨方式D：协议方式E：权利型房地产投资信托2、进入后，上门客户的数量相对比较平稳，就可根据销售目标来安排销售人员。A：销售筹措期B：持续销售期C：销售定位期D：尾盘销售期E：工厂的生产设备3、房地产经纪门店经营成功的关键因素是。A：客流量大小B：房源状况C：竞争对手D：临路状况E：客户资金代收代付风险4、下列不属于人员促销管理方面的是。A：销售队伍设计B：业绩评价C：人员预算D：人员激励E：工厂的生产设备5、城市房屋拆迁补偿中，货币补偿的金额，按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以确定。A：房屋成交价格B：房地产市场评估价格C：中介服务价格D：房地产市场交易价格E：权利型房地产投资信托6、企业流程再造提出了的思想，即借助信息技术，以重整业务流程为突破口，将原先被分割得支离破碎的业务流程再“组装”起来。A：“层次”B：“独特”C：“合工”D：“稳定”E：客户资金代收代付风险
f7、反映企业的经营效益和管理水平的重要指标是。A：利润B：流动费用C：固定费用D：经营收入E：客户资金代收代付风险8、下列倾听类型中，通过启发、提问、复述与反馈和必要的沉默达到获得信息的目标。A：投入式倾听B：提问式倾听C：鼓励式倾听D：理解式倾听E：工厂的生产设备9、中国的城镇有严格的行政等级，从低到高分别是。A：县级市、建制镇、地级市、副省级市和直辖市B：建制镇、地级市、县级市、副省级市和直辖市C：县级市、建制镇、地级市、直辖市和副省级市D：建制镇、县级市、地级市、副省级市和直辖市E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信10、房屋权属登记信息查询的程序为。A：查询人提出查询申请一查询机构提供查询一查询结果证明的出具B：查询机构提供查询一查询人提出查询申请一查询结果证明的出具C：查询人提出查询申请一查询结果证明的出具一查询机构提供查询D：查询结果证明的出具一查询人提出查询申请一查询机构提供查询E：权利型房地产投资信托11、物业服务计费方式中，一般较高档的物业适合选择的计费方式。A：包干制B：保存制C：监理制D：酬金制E：权利型房地产投资信托12、房产分幅图是全面反映房屋及其用地位置和权r